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CHF 700’000
R 6.5 Zimmer
R 146 m² Wohnen
R 955 m² Grundstück
PLATZ ZUM LEBEN – MIT GARTEN, AUSBLICK UND AUSBAUPOTENZIAL
Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Plasselb
An sonniger und naturnaher Lage in Plasselb wartet dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das grosszügige Grundstück von 955 m² bietet viel Platz für Freizeit, Gartenpflege oder zukünftige Erweiterungen und überzeugt durch seine optimale Besonnung.
Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée schafft ein einladendes Ambiente, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt wird – perfekt als Frühstücksplatz oder als Rückzugsort für entspannte Stunden. Die praktische Raumaufteilung mit zwei Bädern – ein Bad/WC im Erdgeschoss sowie eine Dusche/WC im Obergeschoss – sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe (2013) garantiert energieeffizientes Heizen und tiefe Nebenkosten. Zudem stehen eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus zur Verfügung – bequem auch für Gäste oder Zweitfahrzeuge.
Ein besonderes Plus ist das attraktive Entwicklungspotenzial: Gemäss Machbarkeitsstudie (Seite 13) ist sowohl eine Erweiterung als auch ein Neubau auf der Parzelle möglich.
Ein Zuhause mit viel Charme und spannender Perspektive – ideal für Familien, Paare oder alle, die Natur und Freiraum schätzen.
Vorteile
- Platzangebot: Beachtliche Grundstücksfläche von 955 m² – mit viel Grünfläche und optimaler Besonnung für Garten, Freizeit oder Ausbau
- Wohnbereich: Offener und heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée
- Wintergarten: Heller Wintergarten mit Blick ins Grüne – ideal als Erweiterung des Wohnraums, Frühstücksplatz oder gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit
- Raumaufteilung: Praktische Raumaufteilung mit zwei Bädern – Bad/WC im EG, Dusche/WC im OG.
- Heizung: Moderne Erdsonden-Wärmepumpe (2013) – nachhaltige Heizlösung mit niedrigem Energieverbrauch
- Parkiermöglichkeiten: 1 Garage und 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus – komfortables Parken auch für Gäste oder Zweitwagen
- Umbaumöglichkeit: Erweiterung oder Neubau möglich – gemäss Machbarkeitsstudie (Seite 13) besteht spannendes Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück
Nicolai Knüsel
Akquise Eigenhandel / Immobilienexperte
10 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11601
Ortschaft:
Plasselb
Bezirk:
Sensebezirk
Wohnfläche:
146 m²
Grundstück:
955 m²
Balkon:
5 m²
Nutzfläche:
98 m²
Baujahr:
1981
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