ZWEIFELSFREIES BAULAND IN ZWEIDLEN
1'226
Im beliebten Zweidlen verkaufen wir eine attraktive Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1'226 m² und bestehendem Bestandesobjekt. Unsere Projektstudie zeigt eine hohe Ausnutzung und eröffnet die Möglichkeit zur Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG 2.3. Dabei ergibt sich eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von maximal 940 m² (Projektstudie: 789 m²) sowie ein mögliches Volumen über Terrain von 2’820 m³ (Projektstudie: 2’367 m³).
Das bestehende Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, was zusätzliche Flexibilität für Projektentwickler und Investoren bedeutet.
Dank der hervorragenden Lage überzeugt das Grundstück auch infrastrukturell: Die Deutsche Grenze in Kaiserstuhl ist in nur 8 Autominuten erreichbar, der Flughafen Zürich in lediglich 19 Minuten.
Ein idealer Standort für ein renditestarkes Projekt in einer gut angebundenen, aufstrebenden Region.
- Bruttogeschossfläche: Anrechenbare mögliche Bruttogeschossfläche von max. 940 m2 (Projekt 789 m²)
- Volumen: Maximales Volumen über Terrain 2'820 m² (Projekt 2'367 m³)
- Bauzone: Wohn- und Gewerbezone WG 2.3
- Denkmalschutz: Kein Denkmalschutz beim Bestandesobjekt
- Projekstudie: Weitere Informationen finden Sie auf der Projekstudie auf Seite 6
- Deutsche Grenze: Die Deutsche Grenze in Kaiserstuhl ist nur 8 Autominuten entfernt
- Flughafen: Der Flughafen Zürich ist in nur 19 Autominuten erreichbar
ID : 25-12278
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
ID : 25-12278
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