Wohnung kaufen in Rorschacherberg - ATTIKATRAUM

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ATTIKATRAUM – SEESICHT ZUM VERLIEBEN

CHF 880’000

9404

Rorschacherberg

Wahlkreis

Rorschach

9404

Rorschacherberg

Wahlkreis

Rorschach

Die Strasse anzeigen

Zimmer

3.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

85

s

Bodenseeluft, Weitblick und Privatsphäre: In Rorschacherberg erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung an begehrter Lage – nur rund 100 Meter vom See entfernt. Die Wohnung bietet 85 m² Nettowohnfläche, ist bequem per Lift erreichbar und besticht durch ein hochwertiges, zeitloses Wohnkonzept.

Der clever durchdachte Grundriss setzt auf Grosszügigkeit und Offenheit. Der komplett offene Wohn- und Essbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Kochen und Geniessen auf elegante Weise. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, Combi-Steam-Gerät sowie einen integrierten Downdraft-Dampfabzug – funktional und stilvoll zugleich.

Ein echtes Highlight sind die beiden Terrassen: Dank Attikalage stehen gleich zwei grosszügige Aussenflächen zur Verfügung – eine Terrasse mit herrlicher Sicht auf den Bodensee (ca. 32 m²) sowie eine zweite, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 26 m²). Beide sind mit Sonnenmarkisen ausgestattet und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auch im Innenausbau zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch. Handgehobelter Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein warmes, elegantes Ambiente, während grossformatige Keramikplatten im Bade- und Duschbereich moderne Akzente setzen. Die Nasszellen präsentieren sich stilvoll und durchdacht: Ein grosszügiges Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm bieten Komfort auf hohem Niveau.

Die Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die exklusives Wohnen, Seenähe und hochwertige Architektur schätzen. Eine Attikawohnung für alle, die das Besondere suchen – mit Bodensee inklusive.

Vorteile

Flächen: Exklusive 3.5 Zimmer Attika mit Lift und 85 m² Nettowohnfläche
Terassen: Attika sei Dank: 2 schöne Terrassen (mit Sonnenmarkisen) mit Sicht auf Bodensee (32 m²) und Richtung Süden (26 m²)
Grundriss: Clever durchdachte Grundrissgestaltung mit komplett offenem Wohn-/ Essbereich
Materialien: Hochwertiges Raumgefühl dank handgehobeltem Eichenparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich und grossformatige Keramikplatten im Bade-/ Duschzimmer
Küche: Modern und zeitlos konzipierte Küche mit Kochinsel, Combi Steam und Downdraft- Dampfabzug
Nasszellen: Stilvolle Nasszellen: Bad/ Dusche/WC und zusätzliches Gäste WC mit Waschturm
Zustand: Sehr gepflegte Liegenschaft