WOW IN GOSSAU
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In Gossau SG, unweit der Stadt St. Gallen, erwartet Sie diese gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem besonders flexiblen Nutzungskonzept. Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung einer 3.5- und einer 1.5-Zimmer-Wohnung, die über einen Durchgang verbunden wurden. Diese Struktur erlaubt es weiterhin, eine separate 1.5-Zimmer-Wohnung abzutrennen und zu vermieten – ideal für Eigennutzer mit Renditeanspruch oder Mehrgenerationenkonzepte.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen, hell und einladend. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einem der gedeckten Balkone, die dank Verglasung zusätzlichen Komfort bieten und einen angenehmen Blick ins Grüne eröffnen.
Die Materialisierung ist hochwertig und zeitlos gehalten und verleiht der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Insgesamt stehen zwei geschlossene Küchen zur Verfügung, beide ausgestattet mit Granitabdeckung und viel Stauraum – ein klarer Vorteil für die flexible Nutzung der Einheit.
Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist das attraktive Nutzungspotenzial: Das Schlafzimmer mit separater Küche kann als eigenständige 1.5-Zimmer-Wohnung genutzt und vermietet werden – eine spannende Option für Zusatzeinnahmen in Gossau SG.
Auch die Parkierung überzeugt: Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Eine vielseitige Eigentumswohnung in guter Lage im Raum Gossau / St. Gallen, die Wohnen und Investieren intelligent verbindet.
- Wohnbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Materialisierung: Die Hochwertige Materialisierung sorgt für ein modernes Wohngefühl
- Küchen: Zwei geschlossene Küchen mit Granitabdeckung und viel Stauraum
- Nassbereiche: Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC
- Aussenbereich: Zwei gedeckte Balkone mit Verglasung und Weitblick ins Grüne
- Nutzungsmöglichkeiten: Attraktive Renditemöglichkeit: Das Schlafzimmer mit separater Küche kann als 1.5 Zimmer Wohnung vermietet werden
- Nebenräume: Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Parkmöglichkeiten: Komfortable Parksituation: Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
ID : 26-00005
Balkon : 15 m2
Garagenbox : 1
Aussenparkplatz
Keller
Heizung : Gasheizung
ID : 26-00005
Balkon : 15 m2
Garagenbox : 1
Aussenparkplatz
Keller
Heizung : Gasheizung
