Einfamilienhaus kaufen in Effretikon - ALLES WIRD GUT IN EFFRETIKON

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ALLES WIRD GUT IN EFFRETIKON – 5.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS

CHF 1’600’000

8307

Effretikon

Bezirk

Pfäffikon

8307

Effretikon

Bezirk

Pfäffikon

Die Strasse anzeigen

Zimmer

5.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

152

s

Land m²

587

s

In Effretikon erwartet Sie dieses charmante und laufend unterhaltene 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 152 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 233 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sehr guten Zustand sowie ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank direktem Zugang zum Garten entsteht ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten vielseitige Möglichkeiten. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich beispielsweise ideal als Homeoffice oder Hobbyraum.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen den gepflegten Zustand der Liegenschaft, der durch regelmässige Investitionen sichergestellt wurde.

Auch die Nebenräume überzeugen: Waschküche, Keller sowie Estrich bieten viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Eine schöne Rasenfläche, ein gepflegter Umschwung sowie ein stilvoll gepflasterter Grillplatz schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Für Fahrzeuge stehen eine Garagenbox sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.

Die Mikrolage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich Waldflächen und ein Vitaparcours – perfekt für Erholung, Sport und Spaziergänge direkt vor der Haustür.

Vorteile

Grosszügiges Flächenangebot: 152 m² Wohnfläche und 233 m² Gesamtnutzfläche
Zustand: Sehr guter Zustand dank regelmässiger Investitionen
Wohn-und Essbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Zimmer: Flexibel nutzbare Zimmer – z. B. eignet sich das Zimmer im Kellergeschoss perfekt für Homeoffice
Nebenräume: Praktische Nebenräume mit Waschküche, Keller und Estrich
Aussenbereich: Wunderbarer Umschwung mit Rasenfläche, toll gepflastertem Grillplatz und einfacher Bepflanzung
Parkierung: Eine Garagenbox und zwei Aussenstellplätze für Autos
Mikrolage 1a: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald mit Vitaparcours und Grünflächen – perfekt für erholsame Spaziergänge