SEE, STADT, PARK
2.5
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63
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Nur wenige Gehminuten vom See, vom lebendigen Stadtzentrum von Luzern und vom beliebten Ufschötti-Park entfernt befindet sich diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in der 2012 erstellten Wohnüberbauung Tribschenstadt-3. Hier wohnen Sie urban und dennoch naturnah – eine Kombination, die in Luzern selten geworden ist.
Der klug durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Grosszügigkeit auf kompakter Fläche. Dank der grosszügigen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die modern gestaltete Küche übergeht. Die Küche überzeugt mit einer klaren Linienführung, zeitgemässer Ausstattung und ausreichend Stauraum – ideal für den Alltag wie auch für Gäste.
Der helle Nassbereich mit Dusche/WC präsentiert sich freundlich und gepflegt. Besonders angenehm: Der eigene Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung und sorgt für maximale Unabhängigkeit.
Ein echtes Highlight ist die verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnraum und schafft ein geschütztes, gemütliches Ambiente – ob als Leseecke, Homeoffice oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit Blick ins Quartier.
Die gesamte Überbauung ist Minergie-zertifiziert. Komfortlüftung und eine nachhaltige Holzpelletsheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig energieeffizientem Betrieb.
Ein Einstellhallenplatz kann in der Überbauung zusätzlich gemietet werden – ein klarer Vorteil an dieser zentralen Lage.
Die Tribschenstadt steht für modernes, urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der See ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für den Spaziergang am Abend oder die sportliche Runde am Morgen.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder als werthaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Luzern.
- Grundrissgestaltung: Ein klug konzipierter Grundriss bringt viel Licht in die Wohnung
- Küche: Offene, schön eingerichtete Küche
- Nassbereich: Freundlicher und heller Nassbereich mit Dusche/ WC
- Wohngefühl: Die verglaste Loggia gibt Raum für ein gemütliches Wohnambiente
- Waschturm: Ein eigener Waschturm gehört zur Wohnung dazu
- Minergie Zertifikat: Die Überbauung ist Minergie zertifiziert (Komfortlüftung / Holzpelletsheizung)
- Mietbarer Einstellhallenplatz: Ein Einstellhallenplatz kann in der Überbauung dazu gemietet werden
- Lage: Die zentrale Lage überzeugt vollends: Naherholung, ÖV und Einkauf sind in unmittelbarer Nähe
ID : 26-00019
Minergie-Standard
Keller
Geschirrspüler
Heizung : Effiziente Holzprodukteheizung
Einstellhallenplatz : 1
Waschmaschine
Wäschetrockner
ID : 26-00019
Minergie-Standard
Keller
Geschirrspüler
Heizung : Effiziente Holzprodukteheizung
Einstellhallenplatz : 1
Waschmaschine
Wäschetrockner
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