Einfamilienhaus kaufen in Ittigen - MODERN UND VOLL IM PREIS IN ITTIGEN

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MODERN UND VOLL IM PREIS IN ITTIGEN

CHF 790’000

3063

Ittigen

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

3063

Ittigen

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

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Zimmer

4.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

85

s

Land m²

179

s

Dieses bezaubernde 4/4.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Ittigen hat einiges zu bieten. Kompakt in der Fläche, gross im Gefühl. Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mit Licht, Stil und Liebe zum Detail überzeugt - ideal für 2-3 Personen.

Dank regelmässiger Sanierungen präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. Die zeitgemässe Innenarchitektur kombiniert ein freundliches Farbkonzept mit mutigen, frechen Akzenten – besonders eindrucksvoll in den Nassbereichen. Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern gestaltet.

Der Wohnbereich ist hell, offen und direkt mit dem Garten verbunden. Die grosszügige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine natürliche Verbindung nach draussen. Ein Ort, an dem man gern ankommt, durchatmet und bleibt.

Die Küche zeigt sich modern und selbstbewusst in elegantem Schwarz. Sie ist gut ausgestattet und geht fliessend in den Essbereich über – ideal für gemeinsame Abende, spontane Gäste oder ruhigen Morgen mit Kaffee und Blick ins Grüne.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Der grosszügige Nassbereich mit Dusche/WC und Ankleide begeistert mit kräftigen Blautönen und einem aufwendigen Mosaikmuster. Die Einbauschränke bieten genügend Platz und Stauraum. Die weiteren Zimmer im OG sind flexibel nutzbar und es bietet Ablagemöglichkeiten im Estrich.

Mit einem überschaubaren Umbau kann die Waschküche mit separatem Zugang auch als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.

Der Aussenbereich ist ebenso liebevoll gestaltet. Der grosszügige Gartensitzplatz lädt zu langen Sommernächten, Gesprächen und entspannten Stunden ein. Die Bepflanzung wurde sorgfältig und stimmungsvoll gewählt.

Die zentrale Lage bietet viel:

Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Apotheke, Post) in 3 Fussminuten, Coop, Aldi sind in 5 Fussminuten erreichbar
Innerhalb 9 Fahrminuten mit der S-Bahn Linie S7 am Berner HB.

Ein separater Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.

Vorteile

Zustand: Sehr guter Zustand dank regelmässigen Sanierungen
Baustil: Zeitgemässe Innenarchitektur mit freundlichem Farbkonzept und frechen Akzenten z.B. in den Nassbereichen
Wohnbereich: Sehr heller Wohnbereich dank sehr grosser Fensterfront zum Garten hin
Küche: Gut ausgestattete Küche in stylischem Schwarz mit angrenzendem Essbereich
Badezimmer: Nassbereich mit Dusche/WC und Ankleide im OG in auffälligen Blautönen und tollem Mosaikmuster – echte Handwerkskunst
Gartensitzplatz: Perfekt für lange Sommernächte: Grosszügiger Gartensitzplatz
Parkierung: Ein separater Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden