Wohnung kaufen in Bern - PFIFFIGE 4.5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM BEUNDENFELD

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PFIFFIGE 4.5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM BEUNDENFELD

CHF 1’345’000

Reserviert

3006

Bern

Quartier

Bern-Mittelland

3006

Bern

Quartier

Bern-Mittelland

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Zimmer

4.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

109

s

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 109 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort im Alltag. Seit dem Baujahr 2011 wurde die Wohnung sehr gepflegt unterhalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.

Die offene, modern gestaltete Küche mit Barelement fügt sich gut in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Zwei neu renovierte Nassbereiche mit Dusche/WC sowie Gäste-WC sind mit schwarzen Armaturen und WCs ausgestattet und setzen einen zeitgemässen Akzent.

Praktisch ist auch das grosszügige Reduit direkt auf dem Wohngeschoss. Zusätzlich steht ein eigener Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine, der Liftzugang sowie ein Einstellhallenplatz ergänzen den Wohnkomfort.

Ein besonderes Merkmal ist der sehr grosszügige Aussenbereich im Sonderrecht mit einer 116 m² grossen Terrasse, die teilweise gedeckt ist und vielseitig genutzt werden kann. Der langfristige Baurechtsvertrag läuft bis ins Jahr 2088. In der näheren Umgebung befinden sich das Schulhaus Bitzius sowie verschiedene Gastronomieangebote.

Vorteile

Fläche: 4.5 Zimmer verteilt auf 109 m² Wohnfläche
Zustand: Sehr gepflegter Zustand dank guter Pflege seit dem Baujahr 2011
Baurecht: Langfristiger Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2088
Küche: Moderne, offen gestaltete Küche mit Barelement
Nassbereiche: Zwei neu renovierte Nassbereiche mit Dusche/WC und Gäste-WC mit schwarzen Armaturen und WC's
Nebenräume: Praktisches, grosszügiges Reduit auf dem Wohngeschoss, eigener Keller im UG
Aussenbereich: Sehr grosszügiger Aussenbereich im Sonderrecht mit grossem, teilweise gedecktem Sitzplatz
Lage: Das Schulhaus Bitzius und diverse Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe