Einfamilienhaus kaufen in Menziken - VIEL FLÄCHE & KLASSE AN ERHÖHTER LAGE

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VIEL FLÄCHE & KLASSE AN ERHÖHTER LAGE

CHF 1’490’000

5737

Menziken

Bezirk

Aarau

5737

Menziken

Bezirk

Aarau

Die Strasse anzeigen

Zimmer

5.5

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

198

s

Land m²

652

s

Dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Menziken wurde 2020 erbaut und bietet auf 198 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, hochwertiger Materialisierung und einer attraktiven Hanglage.

Das Wohngeschoss mit Hauseingang befindet sich in der obersten Etage und profitiert dadurch von der besten Aussicht. Natursteinböden und Eichenparkett prägen den gepflegten Innenausbau, während die grosszügigen Zimmer flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Master-Bedroom mit Ankleide und direktem Zugang zum Familienbad.

Auch die Nassbereiche überzeugen: Das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos ist zusätzlich vom Gang aus zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Hobbyraum, Keller und Waschküche.

Ein klarer Pluspunkt sind die drei grossen Aussichtsterrassen auf allen Geschossen mit jeweils rund 40 m² Fläche. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten viel Platz für Erholung, Essen im Freien oder gemütliche Stunden mit Weitblick.

Eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Auch die Lage ist praktisch: Das Dorfzentrum von Menziken mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof liegt nur rund 1.5 km entfernt.

Vorteile

Aufteilung der Geschosse: Das Wohngeschoss mit dem Hauseingang befindet sich in der obersten Etage mit der besten Aussicht – der Hanglage sei dank
Materialisierung: Hochwertige Materialisierung mit Bodenbelägen aus Naturstein und Eichenparkett
Zimmer: Flexibel nutzbare & sehr grosse Zimmer mit dem Highlight des Master-Bedrooms mit Ankleide und direktem Zugang zum Familienbad
Nassbereiche: Sehr grosszügig aus- gemessenes Familienbad auch vom Gang zugänglich mit Bad/Dusche/WC und zwei Lavabos
Praktische, grosse Nebenräume: Hobbyraum, Keller und Waschküche
Aussenbereiche: Drei riesige Aussichtsterrassen auf allen Geschossen mit jeweils 40 m² Fläche
Parkmöglichkeiten: Eine Garage und zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
Lage: Die Mikrolage ist nicht nur der Aussicht wegen attraktiv – das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof ist nur 1.5 km entfernt