Appartement à vendre à Binningen - DUPLEX LUMINEUX SUR LE TOIT AVEC BEAUCOUP D'ESPACE ET DE CALME

Visite virtuelle

Tous les médias

DUPLEX LUMINEUX SUR LE TOIT AVEC BEAUCOUP D’ESPACE ET DE CALME

CHF 575’000

4102

Binningen

District

Arlesheim

4102

Binningen

District

Arlesheim

Afficher la rue

Chambre

4.5

s

Salle de bain

1

s

m² habitable

109

s

Dans une situation calme mais centrale à Binningen nous vendons un duplex généreux sur le toit ;en droit de superficie, qui convainc avec une disposition bien pensée, beaucoup de lumière et des surfaces extérieures attrayantes. Avec 109 m² de surface habitable, répartis sur 4.5 pièces, l'appartement convient idéalement aux couples, aux familles ou à tous ceux qui veulent combiner habitat avec confort et fonctionnalité ;.

L'espace de vie confortable avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et offre un accès direct à un des deux balcons.Trois chambres utilisables de manière flexible avec des placards pratiques ouvrent de nombreuses possibilités - que ce soit comme chambre à coucher, homeoffice ou chambre d'amis.Deux balcons couverts avec protection contre le soleil invitent à se détendre en plein air.

Les pièces annexes pratiques comme un compartiment privé dans la cave ainsi qu une buanderie commune et un séchoir assurent un confort supplémentaire.Une place de stationnement dans le garage peut être acquise en cas de besoin.

Spécialement attractif: Le faible taux d'imposition de seulement 49 % fait de Binningen un des lieux de résidence les plus recherchés de la région. Grâce à l'excellente connexion vous atteignez le centre de Bâle en 12 minutes et l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg en 18 minutes.

Une rare opportunité, qui combine parfaitement les avantages de la situation, la qualité de l'espace et l'attractivité fiscale

.

Avantages

L’agencement spacieux: 109 m² de surface habitable répartis sur 4,5 pièces.
Séjour&nbsp: Espace confortable avec poêle suédois et accès direct à un balcon spacieux.
Espaces flexibles: Trois chambres polyvalentes avec armoires encastrées.
;Deux balcons accueillants: tous couverts et équipés de protection solaire.
Respace de rangement privé: Compartiment cave et buanderie et séchoir communs.
Parking optionnel: Une place dans le garage peut être achetée.
Taux d’imposition bas&nbsp: Seulement 49%.
Situation recherchée&nbsp: Seulement 12 minutes en voiture vers le centre de Bâle et 18 minutes vers l’aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg.