Einfamilienhaus kaufen in Gümligen - CHARMANTES ZUHAUSE IM CHALET-STIL IN GÜMLIGEN

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CHARMANTES ZUHAUSE IM CHALET-STIL IN GÜMLIGEN

CHF 1’100’000

3073

Gümligen

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

3073

Gümligen

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

123

s

Land m²

852

s

In Muri-Gümligen, einer gefragten Wohngemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland in der Region Bern, verkaufen wir ein gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in traditioneller Berner Chalet-Bauweise. Die charakteristische Schindelfassade verleiht der Liegenschaft einen zeitlosen, regionaltypischen Charme. Dank regelmässiger Investitionen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.

Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich gestaltet. Das Esszimmer liegt ideal zwischen Küche und Wohnzimmer und verbindet die Bereiche funktional miteinander. Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort im täglichen Gebrauch.

Ergänzt wird das Raumangebot durch grosszügige und vielseitig nutzbare Nebenräume wie Keller, Werkstatt und Waschküche – ideal für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Der Aussenbereich überzeugt mit einer 852 m² grossen Parzelle und einem schönen, gepflegten Umschwung. Rasenflächen, ein Gartensitzplatz sowie ein Gemüsegarten bieten viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst mit zwei Carport-Plätzen sowie zwei zusätzlichen Aussenstellplätzen.

Eine attraktive Liegenschaft für alle, die traditionelles Wohnen mit Platz, Ruhe und Nähe zur Stadt Bern schätzen.

Vorteile

Bauweise: Traditionelle Chalet- Bauweise mit Schindelfassade
Zustand: Gepflegter Zustand dank regelmässigen Investitionen
Wohnbereich: Praktisches Esszimmer ideal zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen
Küche: Grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche
Badezimmer: Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC und einer Gästetoilette
Nebenräume: Praktische und grosse Nebenräume: Keller, Werkstatt und Waschküche
Umschwung: Schöner Umschwung auf der 852 m² grossen Parzelle mit Rasenfläche, Gartensitzplatz und Gemüsegarten$
Parkierung: Komfortable Parkplatzsituation: zwei Plätze im Carport und zwei zusätzliche Aussenstellplätze