Maison à vendre à Luzern - CHALET DE CHARME DANS LA VILLE AVEC TROIS UNITÉS

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CHALET DE CHARME DANS LA VILLE AVEC TROIS UNITÉS

CHF 3’200’000

6003

Luzern

6003

Luzern

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m² habitable

335

s

Terrain m²

403

s

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Lucerne !

Cet immeuble collectif charismatique, construit à l’origine en 1940, offre une généreuse surface habitable de 335 m² et une surface utile de 107 m².

La configuration actuelle du bien est la suivante :

Rez-de-chaussée et 1er étage : appartement duplex de 4,5 pièces avec 171 m² de surface habitable répartis sur deux étages
2e étage : appartement de 3,5 pièces appartement de 81 m² de surface habitable
Dernier étage : appartement de 3,5 pièces Appartement mansardé de 83 m² de surface habitable

Les 3 places de garage et la place de parking extérieure offrent des possibilités de stationnement.

Son emplacement calme crée une atmosphère apaisante, tandis que le balcon offrant une vue sur la vieille ville de Lucerne ainsi que sur la tour de Nölli séduit. Lucerne, connue pour sa riche histoire et sa scène culturelle animée, scène culturelle, offre un mélange parfait entre vie urbaine et beauté naturelle. Profitez de la proximité des institutions culturelles, des commerces et des espaces de loisirs de proximité.

Cet immeuble est idéal pour les familles ou comme investissement rentable.

Avantages

Le plan: Superficie généreuse avec un total de 335 m² habitables et 436 m² de surface utile totale
Matérialisation : Atmosphère chaleureuse grâce à une matérialisation habilement choisie avec des&sols en bois ainsi que des plafonds et des murs en blanc

Salon : Salle de séjour confortable et rustique au rez-de-chaussée u. a. avec poutres apparentes

Cuisine: Moderne équipée et très généreuse cuisine style maison de campagne avec façades bouchardées
Cave : Compartiments dans la cave naturelle disponible pour chaque appartement pour l’appartement principal il y a une propre buanderie à l’étage dortoir
Possibilités de parking : Trois garages et une place de stationnement extérieure pour voitures disponible
Vue : Trois balcons et une terrasse panoramique avec vue sur la vieille ville de Lucerne avec la tour Nölli
Location: Les deux unités au 2ème étage&nbsp étage et rez-de-chaussée sont louées mensuellement net pour 1 CHF 890.- respectivement 1 1 980.-