Mehrfamilienhaus kaufen in Luzern - CHALET CHARME IN DER STADT MIT DREI EINHEITEN

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CHALET CHARME IN DER STADT MIT DREI EINHEITEN

CHF 3’200’000

6003

Luzern

6003

Luzern

Die Strasse anzeigen

Wohnen m²

335

s

Land m²

403

s

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luzern!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1940 erbaut, bietet eine grosszügige Wohnfläche von 335 m² und eine Nutzfläche von 107 m².

Die aktuelle Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt:

EG und 1. OG: 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit 171 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen
2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung mit 81 m² Wohnfläche
DG: 3.5 Zimmer Dachwohnung mit 83 m² Wohnfläche

Die 3 Garagenboxen und der Aussenparkplatz sorgen für Parkmöglichkeiten.

Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während der Balkon mit Blick auf die Luzerner Altstadt sowie den Nölliturm besticht. Luzern, bekannt für seine reiche Geschichte und seine lebendige Kulturszene, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Geniessen Sie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder als rentable Investition.

Vorteile

Grundriss: Üppige Flächenverhältnisse mit insgesamt 335 m² Wohnfläche und 442 m² Gesamtnutzfläche
Materialisierung: Warme Wohnatmosphäre dank geschickt gewählter Materialisierung mit Böden aus Holz sowie Decken und Wänden in weiss
Wohnzimmer: Gemütliches und rustikales Wohnzimmer im Erdgeschoss u. a. mit Sichtbalken
Küche: Modern ausgestattete und sehr grosszügige Küche im Landhaus-Stil mit gestemmten Fronten
Keller: Abteile im Naturkeller zu jeder Wohnung vorhanden, zur Hauptwohnung gibt's eine eigene Waschküche auf dem Schlafgeschoss
Parkmöglichkeiten: Drei Garagen und ein Aussenabstellplatz für Autos vorhanden
Aussicht: Drei Balkone und eine Aussichtsterrasse mit Blick auf die Luzerner Altstadt mit dem Nölliturm
Vermietung: Die beiden Einheiten im 2. OG und DG sind monatlich netto für CHF 1'890.- resp. CHF 1'980.- vermietet