Maison Plurifamiliale à vendre à Fahrweid - MAISON POUR DEUX FAMILLES ENTRE ZURICH ET BADEN

Visite virtuelle

Vidéo

Tous les médias

MAISON POUR DEUX FAMILLES ENTRE ZURICH ET BADEN

CHF 2’295’000

8951

Fahrweid

District

Dietikon

8951

Fahrweid

District

Dietikon

Afficher la rue

m² habitable

230

s

Terrain m²

603

s

Cette maison à deux logements bien entretenue située à Fahrweid, dans la commune de Geroldswil, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un grand potentiel. La propriété comprend deux spacieux appartements de 4,5 pièces offrant au total environ 230 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses pièces annexes. La maison constitue ainsi un choix idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour allier logement et location ou en investissement immobilier.

La disposition actuelle est clairement structurée. Au sous-sol se trouvent des caves et des pièces annexes ainsi qu’un garage double. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4,5 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé avec une surface habitable de 114 m². L’étage supérieur comprend un autre appartement de 4,5 pièces d’une 116 m² de surface habitable, tandis que les combles sont utilisés comme grenier.

Avec une surface utile totale d’environ 400 m², la propriété offre de spacieuses espaces, dont une partie est encore sous-exploitée. Cela offre des possibilités supplémentaires possibilités pour le stockage, les loisirs, un atelier ou d’autres idées d’utilisation futures.

L’appartement situé au rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui entre autres d’une cuisine haut de gamme avec un îlot central et d’appareils électroménagers Gaggenau. L’appartement du dessus séduit par son grand charme, notamment grâce aux pentes du toit, ainsi qu’à un grand balcon et une belle vue sur les environs.

Les pièces annexes sont également nombreuses. Plusieurs caves, un abri anti-aérien, un remise et un atelier offrent beaucoup d’espace et une flexibilité supplémentaire. Le caractère de cette maison ancienne a été préservé et habilement associé à des éléments modernes.

L’emplacement est attrayant tant sur le plan stratégique que au quotidien. Baden est accessible en environ 16 minutes et Zurich en environ 20 minutes en voiture. La emplacement est également très attrayant : le centre de Geroldswil avec un Coop, une boulangerie, un VOI et d’autres possibilités d’achats se trouve à seulement quelques minutes de la maison.

Avantages

Agencement actuel : Sous-sol : cave et pièces annexes et garage double, Rez-de-chaussée : appartement n° 1 de 4,5 pièces avec 114 m² de surface habitable, étage : appartement n° 2 de 4,5 pièces avec 116 m² de surface habitable, dernier étage : grenier
Surface utile totale : Une surface utile totale de 400 m² – dont une grande partie est encore sous-exploitée !
Appartement en rez-de-chaussée surélevé : L’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové en 2009 et dispose aujourd’hui, entre autres, d’une cuisine haut de gamme (notamment équipée d’appareils Gaggenau)
Appartement à l’étage supérieur : beaucoup de charme dans la partie supérieure et notamment grâce aux pentes du toit, avec en plus un magnifique et grand balcon offrant une vue sur les environs
Pièces annexes : De nombreuses pièces annexes offrant un grand potentiel : Plusieurs caves, abri anti-aérien, remise et atelier
Aménagement : Le charme de cette maison ancienne a été préservé et habilement combiné à des éléments modernes
Emplacement : La maison bénéficie d’une situation stratégiquement idéale : Baden est à 16 et Zurich en 20 minutes en voiture
Micro-emplacement : La micro-emplacement est également très attrayant : le centre de Geroldswil offre diverses possibilités de commerces (Coop, boulangerie, VOI) se trouve à seulement quelques minutes de la maison