Appartement à vendre à Schmiedrued - DUPLEX ATTRAYANT EN PLEINE NATURE

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DUPLEX ATTRAYANT EN PLEINE NATURE

CHF 790’000

5046

Schmiedrued

District

Kulm

5046

Schmiedrued

District

Kulm

Afficher la rue

Chambre

4.5

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

161

s

Cette maison 4.5 pièces duplex à Schmiedrued offre 161 m² de surface habitable sur deux étages ;et convainc par une sensation d'espace généreuse, beaucoup de lumière et une situation calme, proche de la nature.

Le grand salon et salle à manger ouvert forme le centre de l'appartement et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine fonctionnelle est généreusement aménagée, dispose d'un revêtement en granit et offre beaucoup d'espace de rangement pour le quotidien.

Grâce à la rénovation centrale en 2010 ainsi qu aux rénovations en cours l appartement se présente dans un état soigné.La salle d'eau moderne avec baignoire, douche et WC est complétée par un WC séparé et assure un confort supplémentaire.

Un point positif particulier est la terrasse d'environ 45 m² .Elle offre beaucoup de place pour manger en plein air, lounge, plantes ou heures de détente au soleil.Un espace vert soigné est en plus disponible pour l'usage général.

La pompe à chaleur air eau assure un approvisionnement en chaleur moderne.Deux carports sont déjà inclus dans le prix d'achat et complètent l'offre de manière pratique .

La situation à Schmiedrued dans le haut Ruedertal allie calme, nature et bonne accessibilité régionale.La commune se situe dans le canton d'Argovie près des frontières avec les cantons de Lucerne et ;Zurich et convient idéalement à tous ceux qui recherchent un habitat généreux dans un environnement rural .

Avantages

Sens de l’habitat: 161 m² de surface habitable répartis sur 4.5 pièces et deux étages
Distribution des pièces: Grand, ouvert et lumineux salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine : Cuisine fonctionnelle et généreuse avec couverture en granit et beaucoup d’espace de rangement

Etat : Etat soigné grâce à l’assainissement du noyau en 2010 et aux rénovations en cours

Salles de bain : Salle d’eau moderne avec bain/douche/WC ainsi que WC séparés
Terrasse : 45 m² terrasse généreuse et ensoleillée ainsi que espace vert soigné à usage général
Possibilité de parking : Deux carports sont inclus dans le prix
Lieu : Schmiedrued est situé dans le haut Ruedertal dans le canton d’Argovie près des frontières avec les cantons Lucerne et Zurich