Einfamilienhaus kaufen in Erlinsbach - FREISTEHENDES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT SWIMMINGPOOL

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FREISTEHENDES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT SWIMMINGPOOL

CHF 2’090’000

5018

Erlinsbach

Bezirk

Aarau

5018

Erlinsbach

Bezirk

Aarau

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6.5

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

205

s

Land m²

489

s

In der beliebten Gemeinde Erlinsbach (AG), nur wenige Fahrminuten von Aarau entfernt, präsentieren wir dieses hochwertige und gepflegte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus auf einem 489 m² grossen Grundstück. Mit einer Gesamtnutzfläche von 297 m², verteilt auf drei Etagen, verbindet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Swimmingpool – der perfekte Ort für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten, darunter ein Steamer, und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche. Grosszügige, flexibel nutzbare Zimmer sowie luxuriöse Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC, einer zusätzlichen Dusche/WC und einer separaten Gästetoilette sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Eine Smart-Home-Steuerung, Komfortlüftung und Alarmanlage unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Auch die Nebenräume überzeugen mit viel Funktionalität: Keller, Waschküche, Reduit sowie ein Vorraum zur Doppelgarage bieten reichlich Stauraum. Ergänzt wird das Parkplatzangebot durch einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Die ruhige und familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr in kurzer Distanz macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Aarau ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar, während die Städte Zürich, Basel, Luzern und Solothurn in rund 50 Minuten bequem erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket.

Vorteile

Grundriss und Annehmlichkeiten: Üppige 297 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf 6.5 Zimmer und drei gediegene Stockwerke. Mit einer Smart-Home Steuerung, einer Alarmanlage und einer Komfortlüftung ausgestattet
Wohn- und Essbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Swimmingpool
Küche: Offene Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten (u.a. Steamer) und viel Stauraum
Nassbereiche: Luxuriöse Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und separater Gästetoilette
Aussenbereich: Der gedeckte Sitzplatz auf der grossflächigen Terrasse mit Swimmingpool laden zum Verweilen an warmen Sommertagen ein. Liebevoll gepflegter Umschwung mit passender Gartenbepflanzung
Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Reduit sowie Vorraum der Garage
Komfortable Parksituation: Eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz
Lage: Familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz. Innert 10 Fahrminuten ist die Stadt Aarau erreicht. Zürich, Basel, Luzern oder Solothurn befinden sich 50 Minuten entfernt