Maison à vendre à Diepoldsau - MAISON INDIVIDUELLE ATTRAYANTE DE 5,5 PIÈCES AU CŒUR DE DIEPOLDSAU

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MAISON INDIVIDUELLE ATTRAYANTE DE 5,5 PIÈCES AU CŒUR DE DIEPOLDSAU

CHF 1’250’000

9444

Diepoldsau

Circonscription électorale

Rheintal

9444

Diepoldsau

Circonscription électorale

Rheintal

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Chambre

5.5

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

127

s

Terrain m²

520

s

Dans un quartier résidentiel calme mais néanmoins central de Diepoldsau, vous trouverez cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, avec 127 m² de surface habitable et une surface utile totale de 152 m². Ce bien séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et un espace extérieur aménagé avec soin – idéal pour familles ou des couples ayant besoin d’espace.

Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon et salle à manger offrant un accès direct à la terrasse couverte et à la vaste espace vert qui invite à se détendre et à s’attarder. La cuisine moderne et semi-ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un plan de travail en Granit et de nombreux rangements.

À l’étage se trouvent de spacieuses chambres, dont deux disposent chacune d’une terrasse d’environ 21 m² et offrent un confort supplémentaire. Deux espaces salle de bains bien entretenus salles d’eau bien entretenues, équipées respectivement d’une baignoire/douche/WC et d’une douche/WC, garantissent un quotidien confortable.

Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local technique, le local à vélos et remise offrent un espace de rangement abondant et de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’emplacement est également très attrayant : les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied ; l’arrêt de bus se trouve à seulement environ quatre minutes à pied. Grâce à la proximité de Heerbrugg, Altstätten, St. Margrethen et de la frontière autrichienne ainsi que de l’accès rapide à l’autoroute A13 et aux transports en commun, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité dans l’une des communes résidentielles les plus appréciées de la vallée du Rhin saint-galloise.

Une maison bien entretenue offrant beaucoup d’espace, des espaces extérieurs attrayants et une excellente – idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un cadre de vie tranquille à une excellente desserte.

Avantages

Espace généreux espace : 152 m² de surface utile totale répartis sur 5,5 pièces, des pièces annexes et deux étages
Salon et salle à manger : grand espace ouvert et lumineux espace salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte terrasse couverte
Cuisine : cuisine semi-ouverte, équipée de manière moderne (avec notamment un four à vapeur) avec plan de travail en Granit et de nombreux espaces de rangement
Chambres : chambres aux dimensions généreuses dans le étage avec deux de 21 m² chacune
Salles d’eau : Deux espaces de grande qualité espaces humides avec baignoire/douche/WC et douche/WC
Espace extérieur : coin salon de jardin couvert de 18 m² et un grand et joli espace vert pour passer des moments agréables en air libre
Pièces annexes pratiques : cave, buanderie, local technique, local à vélos et remise
Situation : les commerces sont accessibles en environ 5 minutes à pied et l’arrêt de bus est accessible en environ 4 minutes à pied. Diepoldsau est une commune résidentielle de la vallée du Rhin saint-galloise et séduit par sa proximité des villes d’Heerbrugg, d’Altstätten et de St. Margrethen ainsi qu’à la frontière autrichienne. La bonne desserte par l’autoroute A13 et aux transports en commun garantit une accessibilité optimale