Einfamilienhaus kaufen in Gümligen - LIEBLICHES HAUS IM CHALET-STIL IN GÜMLIGEN

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LIEBLICHES HAUS IM CHALET-STIL IN GÜMLIGEN

CHF 1’290’000

3073

Gümligen

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

3073

Gümligen

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6.5

s

Badezimmer

1.5

s

Wohnen m²

123

s

Land m²

852

s

In der beliebten und steuergünstigen Vorstadtgemeinde Muri-Gümligen verkaufen wir an zentrumsnaher Lage ein charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im klassischen Berner Chalet-Stil. Die Schindelfassade, die gepflegte Bausubstanz und die stetigen Investitionen verleihen dem Haus einen warmen, einladenden Charakter.

Das Raumprogramm ist praktisch und alltagstauglich aufgebaut: Ein separates Esszimmer bildet das verbindende Element zwischen der geräumigen Küche und dem Wohnzimmer. Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die grosszügigen Nebenräume – Keller, Werkstatt und Waschküche – bieten viel Platz für Hobbys, Vorräte und Ordnung.

Der Umschwung ist ein echtes Highlight: Auf der 852 m² grossen Parzelle erwarten Sie eine Rasenfläche, ein gemütlicher Gartensitzplatz und ein gepflegter Gemüsegarten. Die Parkierung ist unkompliziert mit zwei Carport-Plätzen und zwei weiteren Aussenparkplätzen.

Vorteile

Bauweise: Traditionelle Chalet- Bauweise mit Schindelfassade
Zustand: Gepflegter Zustand dank regelmässigen Investitionen
Wohnbereich: Praktisches Esszimmer ideal zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen
Küche: Grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche
Badezimmer: Zwei Nassbereiche mit Dusche/WC und einer Gästetoilette
Nebenräume: Praktische und grosse Nebenräume: Keller, Werkstatt und Waschküche
Umschwung: Schöner Umschwung auf der 852 m² grossen Parzelle mit Rasenfläche, Gartensitzplatz und Gemüsegarten$
Parkierung: Komfortable Parkplatzsituation: zwei Plätze im Carport und zwei zusätzliche Aussenstellplätze