Appartamento in vendita a Kestenholz - APPARTAMENTO MODERNO

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APPARTAMENTO MODERNO – POSIZIONE STRATEGICA A1

CHF 539’000

4703

Kestenholz

Distretto

Gäu

4703

Kestenholz

Distretto

Gäu

Show the street

Camera

3.5

s

Bagno

2

s

Vivere m²

92

s

In una posizione strategicamente estremamente interessante, a soli 7 minuti dallo svincolo autostradale di Härkingen e confinante direttamente con la zona agricola, vendiamo un moderno appartamento da 3,5 stanze, costruito nel 2019. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità e ottima accessibilità rende questo appartamento particolarmente interessante per chi fa il pendolare e per proprietari esigenti.

L’appartamento convince per la disposizione aperta e moderna degli spazi e per le ampie superfici vetrate che garantiscono un’abbondante luce naturale. La zona soggiorno, cucina e pranzo è a pianta aperta e offre un accesso diretto al balcone coperto, che offre ulteriore spazio abitativo all’aperto.

Nella scelta dei materiali si è prestato particolare attenzione alla qualità: parquet di rovere nei locali di soggiorno, nonché pavimenti in pietra naturale e ceramica sottolineano il carattere di alta qualità dell’appartamento.

Due moderne zone umide garantiscono un elevato comfort abitativo: un bagno en suite con vasca e WC e un ulteriore zona umida con doccia e WC. A completare la distribuzione degli spazi c’è un pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.

Anche dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di impianti all’avanguardia. Una pompa di calore aria/acqua, un sistema di ventilazione di comfort e un ascensore nell’edificio garantiscono una vita sostenibile e confortevole.

È possibile acquistare opzionalmente due posti auto nel parcheggio coperto.

La posizione rappresenta un chiaro vantaggio geografico: Berna e Basilea sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto, Soletta in circa 25 minuti. La vicinanza allo svincolo autostradale di Härkingen rende questo appartamento particolarmente interessante per i pendolari che lavorano nella regione o fuori regione.

Benefici

Design planimetrico: Contemporaneo, planimetria aperta e ampie aree finestrate
Materializzazione: Materializzazione di alta qualità ad es.con pavimenti in parquet rovere e pietra naturale ceramica
Zona giorno: Aperta zona giorno, cucina e pranzo con accesso diretto al balcone coperto
Aree umide: Bagno in camera con vasca e WC e ulteriore zona umida con doccia e WC
Camere comunicanti: Pratico reduit attrezzato con lavatrice/tampone
Servizi edilizi: Moderni servizi edilizi incl.a. con ventilazione comfort, pompa di calore aria/acqua e ascensore passeggeri
Parcheggi: Due posti auto coperti possono essere acquistati in aggiunta
Location: Perfetta posizione strategica in 45 minuti di auto per Berna o Basilea, per Soletta sono solo 25