Casa Plurifamiliare in vendita a Steinach - CASA PLURIFAMILIARE AFFASCINANTE E CONVINENTE IN RIVIERA DEL LAGO DI CONSTANZA

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CASA PLURIFAMILIARE AFFASCINANTE E CONVINENTE IN RIVIERA DEL LAGO DI CONSTANZA

CHF 1’050’000

9323

Steinach

Circoscrizione elettorale

Rorschach

9323

Steinach

Circoscrizione elettorale

Rorschach

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Vivere m²

186

s

Terreno m²

561

s

Proprio alle porte del Lago di Costanza e a soli cinque minuti a piedi dalle riva del lago, questo condominio con tre appartamenti da 3,5 stanze e versatili possibilità di utilizzo. La vicinanza al lago e la tranquilla offrono un ambiente di vita piacevole con numerose possibilità di passeggiate e relax.

I tre appartamenti sono distribuiti tra piano terra, piano superiore e mansarda. L’appartamento da 3,5 camere appartamento al piano terra ha una superficie di 64 m² e una terrazza con giardino, mentre il appartamento al 1° piano offre 62 m² e un piccolo, ma grazioso balcone. Al secondo piano si trova un altro appartamento di 3,5 locali con una superficie di 60 m².

Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, il condominio si presenta in buone condizioni. Attualmente due appartamenti sono affittati, mentre l’appartamento al primo piano è libero. Ciò offre diverse possibilità per una convivenza multigenerazionale, l’uso proprio, la locazione o una combinazione di queste opzioni.

L’immobile comprende inoltre pratici come una soffitta riscaldata e ristrutturata, due cantine e una lavanderia. Un’area esterna comune offre ulteriore spazio per trascorrere momenti di relax all’aria aperta.

Sono disponibili un box e quattro posti auto all’aperto.&I negozi, i ristoranti, le scuole e altri servizi necessari alla vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche Arbon e Romanshorn distano in auto solo circa cinque rispettivamente 15 minuti.

Benefici

Distribuzione attuale delle unità:

Piano terra: 3,5 locali Appartamento di 64 m² con terrazza (attualmente affittato)
1° piano: 3,5 locali Appartamento di 62 m² con un balcone piccolo ma grazioso (attualmente libero)
2°piano: 3,5 stanze Appartamento di 60 m² (attualmente affittato)

Varie possibilità di utilizzo: Che si tratti progetto multigenerazionale, combinazione di affitto e uso proprio, affitto completo o utilizzo come grande casa unifamiliare – tutto è pensabile e realizzabile
Area esterna: Spazio esterno comune spazio esterno per trascorrere momenti di relax all’aperto
Pratici locali di servizio: soffitta riscaldata e ristrutturata, 2 cantine, stanza comune stanza comune, lavanderia
Parcheggi: Un box e quattro posti auto esterni sono a disposizione
Tempo libero: Il Lago di Constance è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi e offre opportunità ideali per piacevoli passeggiate lungo la riva del lago
Microposizione: Negozi, ristoranti, scuole e altre servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti
Macroposizione: Le città di Arbon e San Gallo si trovano rispettivamente a soli 5 minuti in auto e 15 minuti di auto dall’immobile