Casa in vendita a Grabs - CASA UNIFAMILIARE CON UN GIARDINO DA SOGNO E UN LAGHETTO PER IL BAGNO

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CASA UNIFAMILIARE CON UN GIARDINO DA SOGNO E UN LAGHETTO PER IL BAGNO

CHF 1’645’000

9472

Grabs

Circoscrizione elettorale

Werdenberg

9472

Grabs

Circoscrizione elettorale

Werdenberg

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Camera

5.5

s

Bagno

3

s

Vivere m²

214

s

Terreno m²

1'026

s

Questa casa unifamiliare da 5,5 stanze a Grabs offre ampio spazio, privacy e un ambiente di vita straordinariamente a contatto con la natura. Circa 284 m² di superficie utile complessiva si ripartono tra 5,5 stanze, locali accessori e tre piani. Grazie alla possibilità di utilizzarla come 4,5 o 5,5 stanze, la casa può essere adattata in modo flessibile alle diverse esigenze abitative.

L’ampio, aperto e luminoso soggiorno-sala da pranzo con un accogliente caminetto costituisce il cuore della casa. Da qui si accede si accede direttamente al giardino d’inverno riscaldato di circa 57 m² con ampie vetrate, nonché nel giardino adiacente. La cucina a vista con piano in Granit, isola di cottura ed raffinati elementi a specchio e tre bagni ben curati completano lo spazio disponibile.

Un punto di forza particolare è l’ampio spazio esterno protetto con un laghetto balneabile, un idilliaco ruscello e diverse aree di sosta.&La vista sulle montagne e il panorama garantiscono inoltre una qualità della vita molto attraente. Due posti auto in garage e due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita. Il centro di Grabs e vari punti commerciali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Buchs SG si trova a circa dieci minuti a piedi.

Benefici

Caratteristiche abitative: Architettura ricca di carattere con altezze suggestive, spiccate linee inclinate del tetto e un
Zona giorno: Zona giorno molto ampia, aperta e luminosa zona soggiorno e pranzo con un accogliente camino e accesso diretto al veranda di 57 m² e un paradiso giardino adiacente
Utilizzo personalizzato : possibilità di utilizzare 4,5 o 5,5 stanze
Cucina: cucina a vista con piano in Granit e isola di cottura e raffinati elementi a specchio
Zone umide: Tre zone umide ben curate con bagno/WC, doccia/WC e WC separato WC
VerandaSpaziosa veranda riscaldata con ampie vetrate e vista diretta sull’ oasi del giardino
Area esterna: Ampia area esterna protetta spazio esterno con lago naturale, ruscello, diversi posti a sedere e molta privacy
Posizione: Il centro di Grabs e vari punti vendita sono raggiungibili in 3-5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Buchs SG si trova a 10 minuti a piedi