Commerciale / Industriale in vendita a Oensingen - POSIZIONE STRATEGICA PRIVILEGIATA - EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 412 M2

Visita virtuale

Video

Tutti i media

POSIZIONE STRATEGICA PRIVILEGIATA – EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 412 M2

CHF 1’599’000

4702

Oensingen

Distretto

Gäu

4702

Oensingen

Distretto

Gäu

Show the street

Camera

6.5

s

Bagno

4

s

Vivere m²

212

s

Terreno m²

1'405

s

In una posizione eccezionale a Oensingen si presenta questa eccezionale casa tipo bungalow con netta separazione tra residenziale e commerciale.La proprietà è ideale per lavoratori autonomi imprenditori o famiglie con esigenze di spazio e combina ampi spazi abitativi con un funzionale ambiente di lavoro.

La parte residenziale si estende su due piani e comprende 5,5 stanze con circa 216 m² di spazio abitativo. Il fulcro è la spaziosa zona giorno con grandi vetrate e accesso diretto all'area salotto del giardino.La spaziosa cucina progettata con cura offre molto spazio per riporre gli oggetti e un pratico reduit.

Le zone umide sono confortevolmente progettate: un bagno di famiglia molto grande con vasca idromassaggio, doccia e WC costituisce il pezzo forte della zona giorno.A questa si aggiungono un WC ospiti al piano terra e una doccia/WC nel seminterrato.

Un plus speciale è l'area spa privata nel seminterrato con spaziosa sauna, ulteriore bagno turco e bagno turco al piano terra;sauna, doccia aggiuntiva e piscina ad acqua fredda - il vostro rifugio personale nella vostra casa.

La parte commerciale comprende circa 146 m² ed è ottimamente separata dalla zona giorno.Due locali commerciali (magazzino e officina) con porte di garage elettriche e un ampio ufficio offrono una vasta gamma di possibili utilizzi.

Attualmente questa area è affittata a una società di servizi per l'edilizia, il che apre ulteriori prospettive .

Anche lo spazio esterno è impressionante: Nel cortile riparato ci aspetta un giardino paesaggistico di alta qualità con prato, pergola, area salotto da giardino, e un’area di sosta per il pranzo, per la cena e per il pranzo;zona salotto in giardino, angolo barbecue e piscina - un luogo per ore di relax con la famiglia e gli amici.

La situazione dei parcheggi è comodamente risolta: sono disponibili quattro posti in garage e quattro posti all'aperto.

Una proprietà che combina l'abitare, il lavorare e lo svago in modo ideale - con abbondanza di spazio per concetti di vita individuali.

Benefici

Pensato concetto di pianta: zona giorno con 5 camere su due piani con 216 m.5 stanze su due piani con 216 m² spazio abitativo + parte commerciale con officina, magazzino e uffici su 146 m² – residenziale & commerciale sono ottimamente separati
zona giorno con accesso diretto al giardino: Zona giorno molto spaziosa grazie alle ampie finestre frontali, e con accesso alla zona salotto del giardino
Spaziosa cucina: Grande & cucina intelligente con pratiche riduzioni
Bagni flessibili utilizzabili per il benessere: Molto grande il bagno di famiglia con vasca con funzione idromassaggio e doccia e WC.Oltre a due ulteriori aree umide nella zona giorno: WC ospiti al piano terra e doccia/WC nel seminterrato
Area personale spa: Ampia sauna con doccia aggiuntiva e piscina di acqua fredda nel seminterrato
Spazio commerciale supplementare: Due spazi commerciali (magazzino e officina) con porte di garage elettriche e un ampio ufficio.Attualmente affittato a un’impresa di servizi edili
Elegante area giardino con piscina, prato e angolo barbecue: Area esterna di alta qualità nel cortile con prato, pergola, area salotto in giardino & piscina – tutto quello che il cuore desidera
Conveniente situazione parcheggio: 4 posti in garage e 4 posti auto esterni disponibili