Maison à vendre à Etzgen - VIVRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN PLEIN SOLEIL

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VIVRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN PLEIN SOLEIL – AU-DESSUS DE LA VALLÉE DU HAUT-RHIN

CHF 690’000

5275

Etzgen

District

Laufenburg

5275

Etzgen

District

Laufenburg

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Chambre

4.5

s

Salle de bain

3

s

m² habitable

113

s

Terrain m²

419

s

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, récemment rénovée, située à Etzgen, se trouve sur un terrain en pente et offre une belle vue sur la vallée du Haut-Rhin ainsi que sur les collines du Jura tabulaire. Cet emplacement calme et proche de la nature crée un cadre de vie agréable cadre de vie pour tous ceux qui souhaitent allier détente, panorama et bonne accessibilité.

Grâce aux travaux de rénovation récemment réalisés, le bien se présente en bon état et est prêt à être occupé immédiatement. De grandes fenêtres profondes laissent entrer beaucoup lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et conviviale.

L'espace de vie séduit par sa vue dégagée et sa cheminée confortable. La terrasse et l’espace extérieur prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles possibilités de profiter de la vue et du cadre tranquille.

L’agencement des pièces est également pensé pour faciliter la vie quotidienne. À l’étage, on trouve une salle de bains avec WC ainsi qu’une douche avec WC, complétées par un WC pour les invités au rez-de-chaussée.

Le système de chauffage moderne système de chauffage équipé d’une pompe à chaleur air/eau assure un approvisionnement en chaleur moderne et durable. Des pièces annexes spacieuses telles que la salle de loisirs, la cave, la buanderie et local technique offrent un espace supplémentaire pour la vie quotidienne, les loisirs et le rangement.

Un garage individuel ainsi qu’ une place de stationnement extérieure viennent compléter l’offre. Pour les navetteurs, l’emplacement est également attrayant : Frick, Brugg ainsi que la région frontalière allemandesont accessibles en peu de temps en voiture.

Avantages

Etat: Grâce à des rénovations&nbsp: emménager et se sentir bien
Lumière: Très beaucoup de lumière dans le séjour grâce à de grandes profondes fenêtres
Séjour : Séjour avec vue lointaine et cheminée confortable
Zones humides: Salle de bain/WC et douche/WC à l’étage ainsi qu’un WC pour les invités au rez-de-chaussée
Chauffage : Système de chauffage moderne et durable air/eau pompe à chaleur
Locaux annexes: Locaux annexes spacieux: salle de loisirs, cave, buanderie et local technique
Parking : garage individuel et une place de stationnement extérieure
Situation stratégique intelligente: entre Frick, Brugg et frontière avec l’Allemagne