Casa in vendita a Etzgen - VIVERE CON UNA VISTA PANORAMICA E SOleggiata

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VIVERE CON UNA VISTA PANORAMICA E SOleggiata – SOPRA LA VALLE DELL’ALTO RENO

CHF 690’000

5275

Etzgen

Distretto

Laufenburg

5275

Etzgen

Distretto

Laufenburg

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Camera

4.5

s

Bagno

3

s

Vivere m²

113

s

Terreno m²

419

s

Questa villetta a schiera da 4,5 stanze a Etzgen, recentemente ristrutturata, si trova in una posizione sovrastante e offre una splendida vista panoramica sulla valle dell’Alto Reno e sulle colline del Tafeljura. La posizione tranquilla e a contatto con la natura crea un piacevole ambiente di vita per tutti coloro che desiderano coniugare relax, panorama e buona accessibilità.

Grazie ai lavori di ristrutturazione recentemente effettuati, l’immobile si presenta in ottime condizioni e è pronto per essere abitato subito. Le finestre ampie e profonde fanno entrare molta luce negli ambienti e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.

La zona giorno convince per la vista panoramica e un accogliente camino. La terrazza e l’area esterna ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono splendideper godersi il panorama e l’ambiente tranquillo.

Anche la disposizione degli spazi è organizzata in modo funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore sono disponibili un bagno con WC e una doccia con WC, a cui si aggiunge un WC per gli ospiti al piano terra.

Il moderno con pompa di calore aria/acqua garantisce un riscaldamento al passo con i tempi e sostenibile. Spaziosi locali di servizio come la stanza degli hobby, la cantina, la lavanderia e locale tecnico offrono spazio aggiuntivo per la vita quotidiana, il tempo libero e lo stoccaggio.

Un garage singolo e un posto auto all’aperto completano l’offerta. Anche per chi fa il pendolare la posizione è molto interessante: Frick, Brugg e la regione di confine tedesca sono raggiungibili in poco tempo.

Benefici

Condizioni: Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione: entra e si sente bene
Luce: Moltissima luce nel soggiorno grazie alle ampie, profonde finestre
Salotto: Soggiorno con ampia vista e accogliente camino
Aree umide: Bagno/WC e doccia/WC al piano superiore e un WC ospiti al piano terra
Riscaldamento: Moderno e sostenibile sistema di riscaldamento: aria/acqua pompa di calore
Vani accessori: Spaziosi locali accessori: sala hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico
Parcheggio: garage singolo e un posto auto esterno
Posizione strategica intelligente: tra Frick, Brugg e confine con la Germania