OPPORTUNITÀ DI RENDIMENTO NEL QUARTIERE DI SCHOSSHALDEN A BERNA (4,3%)
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Benvenuti nel vostro nuovo condominio nella bellissima città di Berna! Questa affascinante casa, costruita nel 1953, offre un totale di 390 m² di spazio abitativo ed è mantenuta da continue ristrutturazioni .Si compone di tre unità abitative separate, perfette per investitori o famiglie numerose. La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, ideale per una vita rilassata, ma sufficientemente vicina alla vibrante vita cittadina di Berna.Lo spazioso seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione e il posto auto coperto fornisce un comodo parcheggio. Berna, la vivace capitale della Svizzera, combina lo splendore storico con il fascino moderno.La Città Vecchia con i suoi portici, che è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, è un popolare luogo d'incontro per gli amanti della cultura e della storia.Il quartiere offre una varietà di opportunità di svago, tra cui ristoranti di prima classe, shopping e una ricca offerta culturale. Questo condominio offre non solo una casa, ma anche un investimento in una delle città più ricercate della Svizzera.Non perdete questa occasione e scoprite le vostre possibilità a Berna!
- Spaziosi rapporti di superficie: 390 m² spazio abitativo e 620 m²ö spazio utile totale su 4 piani
- Buon mix di appartamenti: 2x appartamenti di 2 stanze, 2x 3 stanze.Appartamenti di 5 stanze, 2x 4.5 appartamenti, 1 parte commerciale
- Condizioni: 2x appartamenti, Il condominio ha un solido tessuto edilizio ed è stato molto ben mantenuto. Es. Ristrutturazione di appartamenti 2017-2018 di 3,5 vani, 2x 4 vani.5 locali, 1 unità commerciale
- Contratti di locazione a tempo indeterminato: La proprietà è completamente affittata con contratti di locazione a tempo indeterminato
- Rendimento: Molto attraente rendimento, nonostante affitti moderati
- Commerciale:Ampio spazio commerciale al piano terra
- Diritti edificatori: Contratto a lungo termine per i diritti edificatori fino al 2064 con la Burgergemeinde di Berna
- Parcheggio: I posti auto esterni esistenti saranno coperti nel 2026 con un posto auto coperto (licenza edilizia già disponibile)
ID : 26-00039
Piani : 4
In diritto di superficie
Cantina
Carport : 3
Area giardino : m2
Riscaldamento : Öl
ID : 26-00039
Piani : 4
In diritto di superficie
Cantina
Carport : 3
Area giardino
Riscaldamento : Öl
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