CHF 1’155’000
5200
Brugg AG
Region
Bezirk Brugg
5200
Brugg AG
Region
Bezirk Brugg
Die Strasse anzeigen
R 4.5 Zimmer
R 121 m² Wohnen
R 343 m² Grundstück

MODERNES WOHNEN

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die dennoch eine praktische Verkehrsanbindung bietet. Mit 208 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 4.5 Zimmer, drei Geschosse und zusätzliche Nebenräume, verbindet das Haus Grosszügigkeit, Komfort und Funktionalität.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Die offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Zwei gepflegte Nassbereiche – ein Bad mit Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette – sorgen für Komfort im Alltag.

Die gedeckte Terrasse schafft Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder einen Grill und erweitert das Wohnen nach draussen. Der grosszügige Garten mit schöner Grünfläche bietet viel Raum für Erholung und Freizeit.

Praktische Nebenräume wie ein grosser Keller und ein Werkraum eröffnen zusätzlichen Platz und Freiraum für kreative Ideen. Zwei Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.

Eine attraktive Doppelhaushälfte für alle, die stilvolles Wohnen, naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung kombinieren möchten.

Vorteile
  • Grosszügiges Platzangebot: 208 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
  • Wohn- und Essbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Küche: Offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
  • Nassbereiche: Gepflegte Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC sowie eine separate Gästetoilette
  • Terrasse: Die gedeckte Terrasse bietet Platz für eine Lounge, einen Esstisch und einen Grill
  • Garten: Grosser Garten mit schöner Grünfläche bietet Erholungsmöglichkeit
  • Praktische Nebenräume: Mit einem grossen Keller und Werkraum bietet dies genügend Platz um der Kreativität freien Lauf zu lassen
  • Parkierung: Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden
Lars Jörn
Senior Immobilienexperte
8 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-11709
Ortschaft:
Brugg AG
Region:
Bezirk Brugg
Wohnfläche:
121 m²
Grundstück:
343 m²
Terrasse:
14 m²
Nutzfläche:
87 m²
Preis / m²:
CHF 9’545
Baujahr:
2011
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Lars Jörn
Senior Immobilienexperte