Mehrfamilienhaus kaufen in Moosseedorf - DOPPELTES WOHNGLÜCK AM MOOSSEE

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DOPPELTES WOHNGLÜCK AM MOOSSEE

CHF 1’660’000

3302

Moosseedorf

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

3302

Moosseedorf

Verwaltungskreis

Bern-Mittelland

Die Strasse anzeigen

Wohnen m²

277

s

Land m²

472

s

Nur wenige Meter vom idyllischen Moossee entfernt eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf stehen zwei direkt angebaute Reihenhäuser im selben Gebäudekomplex – eine ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen, als Wohngemeinschaft oder als durchdachte Investition mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt sowohl auf Makro- als auch auf Mikroebene. In nur rund zehn Minuten erreichen Sie die Stadt Bern, während sich direkt vor der Haustür das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Moossee erstreckt. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich hier problemlos in den Alltag integrieren.

Die beiden Häuser bieten zusammen rund 277 m² Wohnfläche und überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot. Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, einen beheizten Wintergarten sowie einen direkt angrenzenden Garten, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und viel Privatsphäre bietet. Kluge Teilsanierungen in den vergangenen Jahren sorgen dafür, dass sich beide Einheiten heute in einem gepflegten Zustand präsentieren und ohne grössere Investitionen direkt bezogen werden können.

Im Untergeschoss stehen grosszügige Nebenräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder für weitere individuelle Bedürfnisse. Auch die Parksituation ist aussergewöhnlich komfortabel: Eine Doppelgarage, zwei Einzelgaragen sowie ein grosszügiger Vorplatz mit mehreren Aussenparkplätzen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage nahe der Stadt Bern mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Wohnwert – eine seltene Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Investition geschickt miteinander verbinden möchten.

Vorteile

Lage: Überzeugende Makro- und Mikrolage (in 10 Minuten in der Stadt Bern / mitten im Naherholungsgebiet)
Nutzung: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationen-wohnen, Wohngemeinschaft oder durch die Vermietung einer Einheit zur Unterstützung der Finanzierung. Gerne beraten wir Sie zu den individuellen Optionen
Fläche: Insgesamt rund 277 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei direkt angebaute Reihenhäuser
Zimmer: Beide Einheiten verfügen jeweils über 4.5 Zimmer, einen beheizten Wintergarten sowie einen direkt angrenzenden Garten
Zustand: Kluge Teilsanierungen sorgen für einen gepflegten Zustand – beide Einheiten sind direkt bezugsbereit
Nebenräume: Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Parkierung: Sehr komfortable Parksituation mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen sowie einem grosszügigen Vorplatz mit mehreren Aussenparkplätzen
Wohnwert: Überzeugende Kombination aus attraktiver Lage, flexibler Nutzung und nachhaltigem Wohnwert