Maison à vendre à Luzern - 173 m² DE SURFACE HABITABLE : MAISON INDIVIDUELLE MIToyenne DE 6,5 PIÈCES SUR LES RIVES DE LA KLEINE EMME

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173 m² DE SURFACE HABITABLE : MAISON INDIVIDUELLE MIToyenne DE 6,5 PIÈCES SUR LES RIVES DE LA KLEINE EMME

CHF 1’690’000

6014

Luzern

6014

Luzern

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Chambre

6.5

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

173

s

Terrain m²

257

s

Cette magnifique maison de 6,5 pièces maison individuelle située à Lucerne-Littau vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 2009, elle allie le confort moderne à une atmosphère accueillante. Avec 173 m² de surface habitable et une surface utile supplémentaire de 21 m², vous y trouverez de l'espace suffisant pour répondre à tous vos besoins. De plus, il est possible d’aménager une pièce au dernier étage en mezzanine.

Deux salles de bains aménagées avec goût garantissent un quotidien sans souci. Des pièces pratiques pièces annexes telles que la cave, la buanderie, le débarras ainsi que le local technique et le local de chauffage offrent un espace de rangement supplémentaire et deux places de parking en garage offrent des possibilités de stationnement pratiques et sûres.

La terrasse confortable avec un espace vert et des places assises supplémentaires et pratiques près de l’entrée offrent plusieurs endroits où s’attarder.

Son emplacement tranquille invite à se détendre, tandis que la petite rivière Emme toute proche et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Ici, vous pourrez profiter d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et un refuge paisible.

Avantages

Espace généreux : 194 m² de surface utile totale répartis sur 6,5 pièces, des pièces annexes et deux étages
Espace de vie : Grand espace ouvert et lumineux salon et salle à manger avec accès direct à la belle terrasse bien entretenue
Cuisine : Cuisine ouverte avec une îlot central, plan de travail en Granit , de nombreux espaces de rangement et de la place pour une table à manger
Sensation d’espace : Hauteur sous plafond impressionnante dans les combles
Potentiel d’aménagement attrayant potentiel d’aménagement à l’étage supérieur : Transformation d’une chambre en mezzanine
Salles d’eau : Espaces humides modernes avec salle de bains/douche/WC ainsi que douche/WC
Espace extérieur : Terrasse confortable avec espace vert et un coin salon supplémentaire et pratique près de l’entrée
Pièces annexes pratiques : cave, buanderie, débarras, local technique et local de chauffage