Casa in vendita a Luzern - 173 m² DI SUPERFICIE ABITABILE: CASA UNIFAMILIARE A SCHIERA DI 6,5 LOCALI SULLA KLEINE EMME

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173 m² DI SUPERFICIE ABITABILE: CASA UNIFAMILIARE A SCHIERA DI 6,5 LOCALI SULLA KLEINE EMME

CHF 1’690’000

6014

Luzern

6014

Luzern

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Camera

6.5

s

Bagno

2

s

Vivere m²

173

s

Terreno m²

257

s

Questa splendida casa di 6,5 stanze a Lucerna-Littau vi offre una dimora ideale. Costruita nel 2009, unisce il comfort moderno a un’atmosfera accogliente. Con 173 m² di superficie abitabile e una superficie utile aggiuntiva di 21 m², troverete spazio sufficiente per tutte le vostre esigenze.&Inoltre, c’è la possibilità di trasformare una stanza all’ultimo piano in una galleria.

Due bagni arredati con gusto garantiscono una vita quotidiana senza intoppi. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico e del riscaldamento offrono ulteriore spazio di stoccaggio e due posti auto in garage garantiscono possibilità di parcheggio comode e sicure. &

L’accogliente terrazza con area verde e ulteriori comodispazio per sedersi vicino all’ingresso offrono diversi punti di sosta.

La posizione tranquilla invita a rilassarsi, mentre il vicino fiume Emme e le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità di svago. Qui potrete godervi il perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillo rifugio.

Benefici

Ampia superficie: 194 m² di superficie utile complessiva distribuita su 6,5 stanze, locali di servizio e due piani
Zona giorno: Ampia, aperta e luminosa zona soggiorno e pranzo con accesso diretto alla bella e ben curata
Cucina: Cucina a vista con un’imponente isola di cottura, piano in granito, ampio spazio di stivaggio e spazio per un tavolo da pranzo
Sensazione di spazio: Impressionante altezza del sottotetto
Interessante potenziale di ristrutturazione al piano superiore: Ristrutturazione della stanza in una galleria
Zone umide: Aree umide moderne con bagno/doccia/WC e doccia/WC
Spazio esterno: Accogliente terrazza con area verde e ulteriori comodi posti a sedere vicino all’ingresso
Locali di servizio: Cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e locale caldaia