Einfamilienhaus kaufen in Luzern - 173 M² WOHNFLÄCHE: 6.5 ZIMMER REIHENEINFAMILIENHAUS AN DER KLEINEN EMME

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173 M² WOHNFLÄCHE: 6.5 ZIMMER REIHENEINFAMILIENHAUS AN DER KLEINEN EMME

CHF 1’690’000

6014

Luzern

6014

Luzern

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Zimmer

6.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

173

s

Land m²

257

s

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Luzern-Littau wurde 2009 erbaut und bietet 194 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer, praktische Nebenräume und zwei Geschosse. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Personen, die ein modernes Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und guter Alltagstauglichkeit suchen.

Der grosse, offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur schönen, gepflegten Terrasse. Die offene Küche überzeugt mit repräsentativer Kochinsel, Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch.

Ein besonderes Raumgefühl entsteht durch die beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss. Zusätzlich besteht im Obergeschoss attraktives Ausbaupotenzial, beispielsweise durch die Umgestaltung eines Zimmers in eine Galerie.

Die modernen Nassbereiche sind komfortabel ausgestattet und umfassen ein Bad/Dusche/WC sowie eine Dusche/WC. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Reduit sowie Technik- und Heizungsraum ergänzen das Raumangebot.

Der Aussenbereich bietet eine gemütliche Terrasse mit Grünfläche sowie eine zusätzliche Sitzplatzmöglichkeit beim Eingangsbereich. Die ruhige Lage an der kleinen Emme schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zur Natur.

Zwei Einstellhallenplätze runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Vorteile

Grosszügiges Platzangebot: 194 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und zwei Geschosse
Wohnbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen und gepflegten Terrasse
Küche: Offene Küche mit repräsentativer Kochinsel, Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch
Raumgefühl: Beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss
Attraktives Ausbaupotenzial im Obergeschoss: Umgestaltung Zimmer in eine Galerie
Nassbereiche: Moderne Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC sowie Dusche/WC
Aussenfläche: Gemütliche Terrasse mit Grünfläche und zusätzlicher praktischer Sitzplatz-Möglichkeit beim Eingangsbereich
Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Reduit, Technik- und Heizungsraum