Einfamilienhaus kaufen in Menziken - VERLÄSSLICH UND GEPFLEGT

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VERLÄSSLICH UND GEPFLEGT – 5.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS

CHF 960’000

5737

Menziken

Bezirk

Aarau

5737

Menziken

Bezirk

Aarau

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Zimmer

5.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

144

s

Land m²

330

s

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menziken! Dieses einladende Doppeleinfamilienhaus bietet auf 144m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die 5.5 Zimmer sind optimal aufgeteilt und versprechen ein gemütliches Wohnambiente. Die ruhige Lage und der Wintergarten laden zum Entspannen ein. Das Haus beeindruckt zudem mit einem Cheminée und einem Whirlpool, die für wohlige Wärme und Luxus sorgen. Der große Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Bedingungen für gesellige Sommerabende. Die Zwei Garagenboxen schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter. In der Umgebung finden Sie eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben. Erleben Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit dennoch guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Vorteile

Raumaufteilung: 5.5 Zimmer und 144 m² Wohnfläche und insgesamt 202 m² Gesamtnutzfläche auf vier Geschossen
Wohnkomfort: Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten und Gartensitzplatz
Dachzimmer: Das grosse Dachzimmer wird aktuell als Büro genutzt – Homeoffice bietet sich an
Das grosse Dachzimmer wird Reichhaltiges Nebenraumangebot: Grosse Werkstatt, Weinkeller und Waschküche mit zusätzlichem Stauraum als Büro genutzt – Homeoffice bietet sich an
Wintergarten: Grosser und moderner Wintergarten – perfekt für Zeitung und Morgenkaffee
Garten: Sehr grosser Garten zur alleinigen Nutzung mit Whirlpool und unverbaubarer Sicht ins Grüne
Parkierung: Zwei Einzelgaragen sind im Kaufpreis enthalten
Die Lage im Ort ist sehr attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, der Reinacher-Bahnhof und die Primarschule liegen alle in einem Radius von einem Kilometer