Casa in vendita a Schönengrund - ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE DA 6,5 CAMERE CON FINITURE DI ALTISSIMA QUALITÀ

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ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE DA 6,5 CAMERE CON FINITURE DI ALTISSIMA QUALITÀ

CHF 1’190’000

9105

Schönengrund

9105

Schönengrund

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Camera

6.5

s

Bagno

2

s

Vivere m²

219

s

Terreno m²

485

s

Questa villetta bifamiliare da 6,5 locali a Schönengrund (SG), ristrutturata con gusto, unisce il fascino di una casa del 1920 con il comfort abitativo moderno ai massimi livelli.&

La ristrutturazione completa effettuata negli anni 2022/2023 ha creato un’atmosfera abitativa unica, in cui materiali di alta qualità , spazi generosi e dettagli curati si integrano armoniosamente.

Su circa 219 m² di superficie abitabile si distribuono stanze luminose e utilizzabili in modo flessibile su due piani. Il cuore della casa è l’ampio zona soggiorno e pranzo con accesso diretto all’accogliente terrazza. La cucina a vista è dotata di isola di cottura, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, zona wok epiastra teppanyaki soddisfa ogni desiderio. Le travi a vista conferiscono agli ambienti un carattere aggiuntivo e sottolineano la riuscita miscela di tradizione e modernità.

Anche le zone umide convincono per le finiture esclusive: al piano terra si trova un bagno con doccia a pioggia e vasca/doccia/WC, mentre il piano superiore ospita un elegante area benessere in stile finlandese con sauna di circa 18 m².

Un box e un posto auto all’aperto sono già inclusi nel prezzo di vendita.

La posizione, ideale per le famiglie, coniuga una vita a contatto con la natura con buone infrastrutture. scuole, negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, l’idilliaca valle del Neckar con i suoi sentieri escursionistici e aree ricreative a numerose attività per il tempo libero, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa mezz’ora.

Questo straordinario immobile offre una rara combinazione di finiture di alta qualità, fascino storico e zona residenziale tranquilla – ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale.

Benefici

Ampio spazio: 219 m² di superficie abitabile distribuiti su 6,5 stanze e due piani
Stato/Ristrutturazione: Come nuovo grazie alla ristrutturazione completa effettuata negli anni 2022/2023 Affascinante miscela di stili con travi a vista
Zona soggiorno e pranzo: Ampia, aperta e luminosa zona soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
Cucina: cucina a vista con isola di cottura ed elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG. Il piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, zona wok e piastra teppanyaki soddisfa ogni desideri insoddisfatti
Zone umide: lussuose zone umide con doccia a pioggia/WC nel piano terra e bagno/doccia/WC in stile finlandese con sauna di 18 m² al piano superiore
Area esterna: Accogliente terrazza per momenti di relax all’ aria aperta
Parcheggio: Un box e un posto auto all’aperto sono inclusi nel prezzo di vendita
Posizione: Zona ideale per le famiglie con scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza. Schönengrund unisce la tranquillità di campagna alla vicinanza all’idilliaca valle del Neckar e al Lago di Costanza – ideale per passeggiate ed escursioni variegate. La città di St. Gallen si trova a poco meno di mezz’ora di distanza