Wohnung kaufen in Laupen ZH - EXZELLENTE DACHMAISONETTE MIT LOFTCHARAKTER

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EXZELLENTE DACHMAISONETTE MIT LOFTCHARAKTER

CHF 1’325’000

8637

Laupen ZH

Wahlkreis

Hinwil

8637

Laupen ZH

Wahlkreis

Hinwil

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Zimmer

6

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

215

s

Diese einzigartige 6 Zimmer Dachmaisonettewohnung vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf rund 215 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen – liebevoll renoviert und in sehr gepflegtem Zustand dank kontinuierlicher Investitionen der bisherigen Eigentümerschaft.

Das Wohngeschoss begeistert mit einer offenen Loftgestaltung. Die sichtbare Holzkonstruktion verleiht dem Raum Charakter und Authentizität, während die moderne Innenarchitektur in dezentem Weiss für Ruhe und Eleganz sorgt. Der Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum natürlichen Mittelpunkt des Zuhauses.

Über eine gekonnt integrierte Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen drei bis vier Schlafzimmer zur Verfügung – teilweise mit Dachschrägen, die den Räumen eine besondere Geborgenheit verleihen. Die Maisonette bietet damit viel Flexibilität für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein echtes Highlight ist die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die Möglichkeit zur Erstellung eines Wintergartens ermöglicht. Sie bietet Privatsphäre, Weitblick und beste Voraussetzungen für entspannte Abende im Freien – ein Ort, an dem der Tag in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingt.

Zusätzlichen Komfort bieten der Lift im Gebäude, der direkten Zugang zur Wohnung bietet sowie praktische Nebenräume wie zwei eigene Kellerabteile und eigener Waschturm im Liftzimmer. Zudem gibt es einen sehr grosszügigen und flexiblen nutzbaren Gemeinschaftsbereich mit Veloabstellfläche und Küche, ideal für Feste oder für allerlei Indoor-Sportarten wie Tischtennis etc. Zwei Carportplätze sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Grosszügigkeit, Stil und modernes Wohnen in einem besonderen Umfeld schätzen.

Vorteile

Grosszügiges Raumgefühl im Loft-Stil: Offene Grundrissgestaltung im Loftstyle im Wohngeschoss mit sehr gekonnter Treppenverbindung ins ausgebaute Dachgeschoss zu den Zimmern

Moderne Innenarchitektur: Rustikale Elemente wie die sichtbare Holzkonstruktion wurden perfekt kombiniert mit moderner Innenarchitektur in dezentem Weiss

Vielseitig nutzbare Zimmer: Drei bis vier behagliche Schlafzimmer im ausgebauten Dachraum teils mit Dachschräge

Sorgfältig unterhalten: Sehr gepflegter Zustand dank regelmässigen Investitionen der bisherigen Eigentümerschaft

Zuverlässiger Personenlift: Im Gebäude vorhanden, mit direktem Zugang zur Wohnung

Sonnige Terrasse mit viel Platz: Sonnige, nach Süden gerichtete Dachterrasse mit Möglichkeit zur Erstellung eines Wintergartens

Praktische Nebenräume: Zwei eigene Kellerabteile und eigener Waschturm im Liftzimmer – sehr grosszügiger und flexibel nutzbarer Gemeinschaftsbereich mit Veloabstellfläche und Küche, ideal für Feste oder für allerlei Indoor-Sportarten wie Tischtennis etc.

Komfortables Parkieren: Zwei Carportplätze inkl. Reifenschrank sind im Verkaufspreis inbegriffen

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