Einfamilienhaus kaufen in Untersiggenthal - HISTORISCHER CHARME AN HANGLAGE MIT 3'471 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Virtuelle Tour

Alle Medien

HISTORISCHER CHARME AN HANGLAGE MIT 3’471 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

CHF 1’650’000

5417

Untersiggenthal

Bezirk

Baden

5417

Untersiggenthal

Bezirk

Baden

Die Strasse anzeigen

Zimmer

7.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

170

s

Land m²

3'471

s

Eingebettet in ein aussergewöhnlich grosszügiges Grundstück von 3'471 m² präsentiert sich dieses charmante 7.5 Zimmer Einfamilienhaus als Zuhause mit viel Charakter, Raum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Rund 220 m² Gesamtnutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse und bieten grosszügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Im Innern prägen viel Holz und individuelle Details die besondere Atmosphäre. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kachelofen und einem historischen Holzkochherd. Ein angrenzendes, räumlich separiertes Esszimmer mit offenem Durchgang schafft eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche. Die offene Küche mit Granitabdeckung bietet viel Stauraum und überzeugt mit ihrer praktischen Gestaltung. Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot.

Auch der Aussenbereich hat einiges zu bieten: Eine teilweise gedeckte Terrasse lädt zum Verweilen und Geniessen der Aussicht ein. Die weitläufigen Landwirtschaftsflächen eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Ein charmanter Brunnen mit eigener Quelle unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft.

Keller, Waschküche und Abstellraum sorgen für praktische Nebenflächen. Eine Garagenbox sowie zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Dank laufender Renovationen befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar; Baden liegt rund 10 Minuten und Zürich rund 30 Minuten entfernt.

Vorteile

Fläche: 220 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
Wohnraum: Heller Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und historischem Holzkochherd sowie angrenzendem, räumlich separiertem Essbereich mit offenem Durchgang
Küche: Offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
Nassbereiche: Zwei gepflegte Nassbereiche mit Dusche/WC
Terrasse: Teilweise gedeckte Terrasse mit schöner Weitsicht
Landwirtschaftsfläche: Umfangreiche Landwirtschaftsfläche mit Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine landwirtschaftliche Bewirtschaftung
Brunnen: Charmanter Brunnen mit eigener Quelle
Lage: Baden ist in 10 Minuten und Zürich in 30 Minuten erreichbar