Einfamilienhaus kaufen in Gipf-Oberfrick - CHARMANTES 7.5 ZIMMER ECKEINFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIG NUTZBAREM STUDIO

Virtuelle Tour

Alle Medien

CHARMANTES 7.5 ZIMMER ECKEINFAMILIENHAUS MIT VIELSEITIG NUTZBAREM STUDIO

CHF 1’330’000

5073

Gipf-Oberfrick

Bezirk

Laufenburg

5073

Gipf-Oberfrick

Bezirk

Laufenburg

Die Strasse anzeigen

Zimmer

7.5

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

172

s

Land m²

267

s

In Gipf-Oberfrick erwartet Sie dieses charmante 7.5 Zimmer Eckeinfamilienhaus, das Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet. Die grosszügige Wohnfläche wird durch ein separates Studio ergänzt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte.

Ein besonderes Highlight ist das Studio im Untergeschoss: Mit rund 17 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, Küche sowie Dusche/WC eignet es sich ideal als Arbeitsbereich, Gästeunterkunft oder Einliegerwohnung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und einem gemütlichen Umluft-Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt in den isolierten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und mit einer Granitabdeckung, viel Stauraum sowie hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet – ideal für den Alltag und ambitioniertes Kochen.

Das Hauptbadezimmer setzt besondere Akzente: Künstlerische Gestaltungselemente verbinden sich mit modernem Komfort wie Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne sowie einem integrierten Bluetooth-System mit Deckenlautsprechern.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC im charakteristischen Design, inspiriert von Hundertwasser.

Der Aussenbereich überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und einem charmanten Gutsherrengrill – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Praktische Nebenräume wie Estrich, Keller mit Naturboden, Waschküche mit Kondensationstrockner, Heizungsraum sowie ein Schutzraum mit zusätzlichem Kellerabteil bieten viel Stauraum und Flexibilität.

Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.

Vorteile

Nutzungsmöglichkeiten: Das Studio im UG mit 17 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, Küche und Dusche/WC bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeits-, Wohnbereich oder als Einliegerwohnung
Wohnbereich: Offener, freundlich gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Umluft Cheminée sowie direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
Küche: Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und modernen Miele Küchengeräten
Badezimmer: Das Hauptbadezimmer überzeugt mit künstlerischen Elementen sowie Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und Bluetooth-Anschluss mit integrierten Deckenlautsprechern
Gästebad: Eine separate Gästetoilette ergänzt den Komfort und überzeugt mit künstlerischen Elementen im Stil von Hundertwasser
Entspannung: Der isolierte Wintergarten ermöglicht direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit charmantem Gutsherrengrill – ideal für genussvolle Abende im Freien
Nebenräume: Praktische Nebenräume: Estrich, Keller mit Naturboden, Waschküche mit Kondensationswäsche-trockner, Heizungsraum und Schutzraum mit weiterem Kellerabteil
Parkmöglichkeiten: Zwei Einstellhallenplätze werden dazu verkauft