Einfamilienhaus kaufen in Wolhusen - MONTE CASTELLO - FANTASTISCHES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDE UND WEINBERG

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MONTE CASTELLO – FANTASTISCHES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDE UND WEINBERG

CHF 3’400’000

6110

Wolhusen

Wahlkreis

Sursee

6110

Wolhusen

Wahlkreis

Sursee

Die Strasse anzeigen

Zimmer

7.5

s

Badezimmer

2

s

Wohnen m²

166

s

Land m²

1'852

s

An herrlicher Südwesthanglage in Wolhusen erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1'852 m² grossen Grundstück vereinen sich stilvolles Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und interessante Ertragsmöglichkeiten zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket.

Das Haupthaus bietet eine grosszügige 7.5 Zimmer Wohnung mit rund 166 m² Wohnfläche. Der rustikale Innenausbau mit sichtbarem Mauerwerk und Holzelementen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie die halb offene Schreinerküche mit gestemmten Fronten, Barelement und zusätzlichem Holzkochherd unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Das Master Bedroom mit sichtbarer Holzkonstruktion und integrierter Ankleide vermittelt ein besonders behagliches Wohngefühl.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über drei attraktive Einliegerwohnungen mit insgesamt 92 m² Wohnfläche, die derzeit erfolgreich vermietet werden und interessante Zusatzerträge generieren. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als renditestarke Investition.

Das umfangreiche Nebenraumangebot mit Werkstatt, Geräteraum auf zwei Geschossen, Keller, Technikraum und Waschküche bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.

Auch der Aussenbereich begeistert: Rund 110 Weinreben der Sorte «Cabernet Monte Castello» verleihen dem Anwesen mediterranes Flair. Mehrere Gartensitzplätze, zwei Balkone, eine grosszügige Rasenfläche, eine Piazza sowie ein separates Gartenhaus schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 334 m², diversen Aussenparkplätzen und einer einzigartigen Kombination aus Wohnqualität, Natur und Ertragspotenzial bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in der Region Wolhusen.

Vorteile

Üppige Flächenverhältnisse: Fantastische 334 m² Gesamtnutzfläche
Grundriss: Viel Platz im Haupthaus mit 166 m² Wohnfläche
Einliegerwohnungen: Drei attraktive Einliegerwohnungen mit insgesamt 92 m² Wohnfläche, welche sehr erfolgreich als Air BnB vermietet werden
Innenausbau: Rustikaler Innenausbau mit Kombination aus Sichtmauerwerk und Holz. Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer
Küche:Halboffene Schreinerküche mit gestemmten Fronten, Barelement und zusätzlichem Holzkochherd
Vielfältiges Nebenraumangebot: Werkstatt und Geräteraum auf zwei Geschossen im Gartenhaus, dazu Keller, grosser Technikraum und Waschküche im Haupthaus
Exklusiver Aussenbereich: 110 Weinreben (erweiterbar auf 600), Gartensitzplätze zu beiden Wohnungen, zwei Balkone, Rasenfläche, Piazza und Gartenhaus
Parksituation: Diverse Aussenstellplätze sind im Preis inbegriffen