STABILE PLURIFAMILIARE CON 10 APPARTAMENTI E POTENZIALE DI REDDITO
928
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1'997
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Questo stabile plurifamiliare ben mantenuto a Chevenez offre 928 m² di superficie abitabile, un interessante mix di appartamenti e un buon potenziale per investitori. La posizione tranquilla, la bella vista sul Giura e l’attuale situazione locativa creano una base solida per un utilizzo a lungo termine.
La proprietà comprende dieci unità abitative, composte da sei appartamenti di 4.5 locali e quattro appartamenti di 3.5 locali. Cinque appartamenti sono attualmente locati, mentre altri cinque si trovano in buone condizioni e sono pronti per una nuova locazione o per l’occupazione.
La locatela è di lunga data e la maggior parte dei contratti di locazione è a tempo indeterminato. I redditi netti annui da locazione superano già CHF 100’000.–, con ulteriore potenziale grazie agli appartamenti attualmente liberi.
Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone con bella vista sul Giura e sul noto centro ippico. Lo stabile offre quindi una solida base locativa e una qualità abitativa interessante per gli occupanti.
Il piano terra funge anche da piano seminterrato e comprende ingresso, lavanderia, locale tecnico, locale biciclette, diverse cantine e un locale per il custode. Sei box garage e otto posti auto esterni completano l’offerta.
Mix attuale degli appartamenti: Dieci unità abitative composte da sei appartamenti di 4.5 locali e quattro appartamenti di 3.5 locali
Locatari: Locatari di lunga data con contratti di locazione prevalentemente a tempo indeterminato
Spazi accessori pratici: Il piano terra funge anche da piano seminterrato e comprende ingresso, lavanderia, locale tecnico, locale biciclette, diverse cantine e un locale per il custode
Situazione locativa: Cinque appartamenti sono locati, altri cinque si trovano in buone condizioni e sono pronti per una nuova locazione o per l’occupazione
Balconi: Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone con bella vista panoramica sul Giura e sul rinomato centro ippico
Redditi: Redditi netti annui da locazione superiori a CHF 100’000.–
Parcheggi: Sono disponibili 6 box garage e 8 posti auto esterni
ID : 25-20134
Balcone : 69 m2
Terrazza : 18 m2
Box auto : 6
Vista speciale
Zona tranquilla
Sistema di riscaldamento : Elektro
ID : 25-20134
Balcone : 69 m2
Terrazza : 18 m2
Box auto : 6
Vista speciale
Zona tranquilla
Sistema di riscaldamento : Elektro
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