Einfamilienhaus kaufen in Hitzkirch - MODERNE SEESICHTSPERLE AM SONNENHANG

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MODERNE SEESICHTSPERLE AM SONNENHANG

CHF 1’795’000

6285

Hitzkirch

Wahlkreis

Hochdorf

6285

Hitzkirch

Wahlkreis

Hochdorf

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Zimmer

5.5

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

157

s

Land m²

580

s

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hitzkirch! Dieses 2015 erbaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, vereint modernes Design mit Komfort auf höchstem Niveau. Die grosszügige Wohnfläche von 157 m² wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von 56 m² ergänzt. Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Berge und den Baldeggersee, die Sie sowohl vom grosszügigen Balkon als auch von der weitläufigen Terrasse aus geniessen können.

Die umweltfreundliche Erdsondenheizung und die integrierte Ladestation für Elektroautos unterstreichen das nachhaltige Wohnkonzept. Der gemütliche elektrisch beheizbare Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zusätzlichen Komfort bieten vier Einstellhallenplätze, eine moderne Küche mit schönem Barelement mit Eichenabdeckung sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Nebst dem Technikraum/Waschküche bietet das Einfamilienhaus einen grossen, flexibel nutzbaren Keller, der aktuell als Fitness/Infrarotkabine und Lagerraum genutzt wird.

Hitzkirch bietet eine idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre suchen.

Vorteile

Gesamtnutzfläche: 213 m² Gesamtnutzfläche auf drei Geschossen
Wohnfläche: 157 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmer
Grundstück: Das terrassierte Grundstück grenzt im Norden ans Grüne (LWZ) an, gen Südwesten bietet es einen herrlichen Weitblick
Clevere Aufteilung: Das Wohngeschoss mit Hauseingang ist im obersten Stock gelegen – Seesicht bei jeder Mahlzeit inklusive grosser, sehr heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche: Moderne Wohnküche mit schönem Barelement mit Eichenabdeckung
Zwei Nassbereiche: Dusche/WC und Bad/WC und separates Gäste-WC
Zwei grosszügige Nebenräume: Technikraum/Waschküche und grosser, flexibler nutzbarer Kellerraum, aktuell als Fitness/ Infrarotkabine und Lagerraum genutzt
Fantastisches Parkplatzangebot: 4 Plätze in der Einstellhalle der Überbauung