Casa in vendita a Twann - ACCESSO AL LAGO E POSTO BARCA - AFFASCINANTE CASA UNIFAMILIARE SUL LAGO DI BIEL

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ACCESSO AL LAGO E POSTO BARCA – AFFASCINANTE CASA UNIFAMILIARE SUL LAGO DI BIEL

CHF 2’200’000

2513

Twann

Circondario

Biel/Bienne

2513

Twann

Circondario

Biel/Bienne

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Camera

5.5

s

Bagno

1

s

Vivere m²

111

s

Terreno m²

929

s

Situata proprio sulle rive del Lago di Bienne, questa affascinante casa unifamiliare da 5,5 stanze con accesso privato al lago, un posto barca dedicato e una posizione residenziale unicazona residenziale immersa nella natura.

I circa 151 m² di superficie utile complessiva si distribuiscono su tre piani e offrono un accogliente con un grande potenziale per un ulteriore personalizzazione.

La zona soggiorno e pranzo affascina per il suo carattere rustico in legno, le tradizionali forno a legna e l’accesso diretto alla terrazza sul lago. A completare la distribuzione degli spazi ci sono una pratica cucina, diverse camere, una zona bagno con bagno/WC e un bagno separato per gli ospiti.&Al piano superiore si trova un balcone coperto con una fantastica vista sul lago per momenti speciali ed è accessibile direttamente da due camere.

L’ampio spazio esterno offre, oltre alla terrazza e alaccesso diretto al lago anche diversi posti a sedere, un pergolato coperto con zona barbecue integrata e un posto barca.

Due ripostigli in cantina, una casetta da giardino con spazio di deposito aggiuntivo e quattro posti auto esterni completano l’offerta.

Grazie alla possibilità di un ampliamento o a una nuova costruzione, l’immobile offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo ed è adatto sia come residenza primaria sia come idilliaca residenza secondaria.

Benefici

Planimetria/Potenziale di ampliamento: 151 m² di superficie utile complessiva distribuita su 5,5 stanze, locali accessori e tre piani. Possibilità di un ampliamento o nuova costruzione offre ulteriore potenziale di sviluppo
Zona soggiorno e pranzo/cucina: Accogliente zona soggiorno e pranzo con un carattere rustico in legno e un tradizionale forno a legna e accesso diretto alla terrazza sul lago. Cucina funzionale con ampio spazio di stoccaggio e una disposizione degli spazi ben studiata
Zona bagno: zona bagno conbagno/WC e WC per gli ospiti separato
Locali accessori: due ripostigli in cantina e un ampio ripostiglio nella cura casetta da giardino, ripostiglio e ripostiglio multiuso
Balcone: balcone coperto balcone al piano superiore con una vista da sogno sul lago e accesso diretto da due camere
Area esterna: Ampia e splendida area esterna con terrazza, accesso privato al lago e posto barca, numerose aree di sosta intorno all’intera casa e una con zona salotto e zona barbecue integrata
Parcheggi: Quattro posti auto all’aperto
Posizione: Situata direttamente sul Lago di Bienne; la stazione ferroviaria di Twann e negozi e ristoranti si trovano a circa 5 minuti in auto Le città di Biel/Bienne e Neuchâtel sono raggiungibili in 10-20 minuti in auto