Maison à vendre à Boll - MAISON D'ARCHITECTE RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LES ALPES ET POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT

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MAISON D’ARCHITECTE RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LES ALPES ET POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT

CHF 1’490’000

3067

Boll

Arrondissement administratif

Bern-Mittelland

3067

Boll

Arrondissement administratif

Bern-Mittelland

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Chambre

2.5

s

Salle de bain

2

s

m² habitable

161

s

Terrain m²

629

s

Un logement plein de caractère et de perspective : cette maison d'architecte de 2,5 pièces conçue par un architecte est située en bord de la forêt d’Äschiwald et offre une magnifique vue jusqu’ aux Alpes.

Le concept d’habitation entièrement ouvert s’étend sur deux étages et offre au total environ 161 m² de surface habitable. Il existe un potentiel pour la création de deux à trois pièces supplémentaires ou de l’aménager en appartement de 4,5 pièces. Le cœur de la maison est le spacieux et lumineux salon et salle à manger avec une cheminée centrale, des baies vitrées allant du sol au plafond et un accès direct à la terrasse. La cuisine en trois parties avec un plan de travail en Granit, un îlot de cuisine et un bar décontracté s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitat moderne.

Des éléments de caractère tels que les poutres apparentes ont été délibérément conservés lors de la rénovation complète en 2025 et associés à un design minimaliste. Deux salles d’eau modernes, des espaces extérieurs polyvalents ainsi que des pièces annexes pratiques comprenant une cave, une buanderie/local technique, un abri civil, une remise et un réduit viennent compléter l’ensemble.

Un abri pour voiture et une place de parking extérieure sont déjà inclus dans le prix d’achat. Berne est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l’Äschiwald constitue un zone de loisirs se trouve pratiquement à deux pas de chez vous.

Avantages

Aménagement : Aménagement entièrement ouvert de style loft avec 161 m² de surface habitable répartis sur deux étages

Espace de vie : Grand et lumineux salon et salle à manger avec une cheminée centrale, des baies vitrées allant du sol au plafond baies vitrées et un accès direct à laterrasse

Cuisine : cuisine en trois parties avec plan de travail en Granit, îlot de cuisine et bar décontracté

Caractère de la maison : des éléments pleins de caractère tels que les poutres apparentes ont été habilement associés à un design moderne et minimaliste et confèrent à la maison un caractère unique

Potentiel d’agrandissement : possibilité d’agrandir pour obtenir un appartement de 4,5 chambres

Salles d’eau : deux salles d’eau modernes avec douche/WC dans le sous-sol et salle de bains complète au rez-de-chaussée

Espace extérieur : La terrasse ainsi que l’espace extérieur, qui offrent beaucoup de potentiel, peuvent, avec un peu deaménage en de jolis coins tranquilles

Situation : Berne n’est qu’à 20 minutes en voiture – la forêt d’Äschiwald, idéale pour des se trouve juste devant la porte d’entrée

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