Casa in vendita a Boll - CASA DI DESIGN APPENA RISTRUTTURATA CON VISTA SULLE ALPI E POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

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CASA DI DESIGN APPENA RISTRUTTURATA CON VISTA SULLE ALPI E POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

CHF 1’490’000

3067

Boll

Circondario

Bern-Mittelland

3067

Boll

Circondario

Bern-Mittelland

Show the street

Camera

2.5

s

Bagno

2

s

Vivere m²

161

s

Terreno m²

629

s

Una casa di carattere e con vista: questa straordinaria casa di 2,5 stanze progettata da un architetto confina direttamente con il bosco di Äschiwald e offre una splendidavista fino alle Alpi.

Il concetto abitativo completamente aperto si estende su due piani e comprende complessivamente circa 161 m² di superficie abitabile. Esiste il potenziale per la creazione di due o tre stanze aggiuntive stanze o per trasformarlo in un appartamento di 4,5 stanze.&Il cuore della casa è l’ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino centrale, vetrate a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza. La cucina a tre sezioni con piano in Granit, isola di cottura e un bar dall’aspetto informale si integra armoniosamente nel moderno concetto abitativo.

Elementi ricchi di carattere come le travi a vista sono stati deliberatamente conservati durante la ristrutturazione completa nel 2025 e abbinati a un design minimalista. Due moderne zone umide, spazi esterni utilizzabili in molti modi e pratici locali accessori con cantina, lavanderia/locale tecnico, rifugio antiaereo, capanno e ripostiglio completano l’offerta.

Un carport e un posto auto esterno sono già inclusi nel prezzo di vendita. Berna è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre l’Äschiwald come area ricreativa si trova praticamente a due passi da casa.

Benefici

Progetto abitativo: Progetto abitativo completamente aperto in stile loft con 161 m² di superficie abitabile distribuita su due piani

Zona giorno: Ampio e luminoso zona soggiorno e pranzo con camino centrale, ampie finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza

Cucina: Cucina a tre piani con piano in granito, isola di cottura e un bar informale

Caratteristiche della casa: elementi ricchi di carattere come le travi a vista sono stati abilmente abbinati a un design moderno e minimalista e conferiscono alla casa un carattere particolare

Potenziale di ampliamento: Possibilità di ampliare l’appartamento in un 4,5 camere

Zone umide: Due moderne zone umide con doccia/WC nel piano interrato e bagno completo al piano terra

Area esterna: terrazza e area esterna con ampio spazio possono essere trasformate con un piccolo ristrutturazione in splendidi angoli di tranquillità

Posizione: Berna dista solo 20 minuti di auto – l’Äschiwald, ideale per piacevoli passeggiate si trova proprio davanti alla porta di casa

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