ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE SOPRA IL LAGO DI BIEL

CHF 275’000
2515
Prêles
2515
Prêles
Terreno m²

924

Situato in posizione elevata sopra il Lago di Bienne, questo terreno di 924 m² a Prêles offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione. L’ambiente tranquillo e immerso nella natura unisce i vantaggi del Giura con la vicinanza al Lago di Bienne e conferisce all’immobile un carattere particolare.

Uno studio di progetto esistente dimostra il potenziale per un complesso residenziale composto da quattro villette a schiera.&Sono previsti due piani completi e un piano mansardato con unasuperficie abitabile di circa 706,8 m². La superficie lorda per piano ammonta, secondo lo studio, a 277,2 m² per piano.

Anche la posizione è convincente: nei dintorni si trovano negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, mentre La Neuveville e Biel sono raggiungibili in poco tempo in auto. La funicolare per Ligerz e i collegamenti PostAuto garantiscono inoltre un buon collegamento con i trasporti pubblici. In questo modo, il terreno coniuga potenziale di sviluppo, vita a contatto con la natura e una posizione attraente nella regione del Lago di Bienne.

Benefici
  • Superficie del lotto: Ampia superficie del lotto di 924 m²
  • Possibili piani: 2 piani completi e un soppalco possibile
  • Distanza dal confine: 4 m rispettivamente 8 m
  • Superficie lorda di piano: 831,6 m²
  • Superficie abitabile totale: circa 706,8 m²
  • Studio: L’immobile esistente e lo studio di progetto a pagina 9 mostrano le molteplici possibilità di un futuro sviluppo nella
  • microlocazione: zona residenziale tranquilla e accattivante con punti vendita per le necessità quotidiane e ristoranti. Altre offerte si trovano nei dintorni più vicini, ad esempio a La Neuveville e Biel. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico avviene tramite PostAuto e la funicolare per Ligerz, grazie alla quale la regione del Lago di Bienne sia facilmente raggiungibile
  • Macroposizione: La posizione elevata sul altopiano di Diesse unisce la tranquillità del Giura alla vicinanza al Lago di Bienne. La regione offre numerose opportunità per il relax, le escursioni e il ciclismo , oltre a ottimi collegamenti con i centri circostante. La Neuveville è raggiungibile in 10 minuti e Biel in 20 minuti in auto

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Angela von Bergen
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Dati chiave

<strong>ID</strong> ID : 26-00362

Zona tranquilla Zona tranquilla

ID ID : 26-00362
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