Einfamilienhaus kaufen in Duggingen - ZEITLOSES ARCHITEKTENHAUS MIT POOL UND EINLIEGERWOHNUNG

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ZEITLOSES ARCHITEKTENHAUS MIT POOL UND EINLIEGERWOHNUNG

CHF 1’490’000

Reserviert

4202

Duggingen

Bezirk

Laufen

4202

Duggingen

Bezirk

Laufen

Die Strasse anzeigen

Zimmer

6

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

193

s

Land m²

570

s

Diese Liegenschaft in Duggingen überzeugt mit einem vielseitigen Raumkonzept und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich als 4.5-Zimmer-Duplex über das Ober- und Dachgeschoss und bietet 139 m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit weiteren 54 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen damit 193 m² Wohnfläche und 230 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus. Damit eröffnet sie verschiedene Wohnmodelle unter einem Dach und bietet viel Potenzial für individuelle Bedürfnisse.

Im Innern überzeugt die offene Grundrissgestaltung mit sehr hellen Lichtverhältnissen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Besonders die Abendsonne kommt hier gut zur Geltung. In der Hauptwohnung stehen ein Bad/WC sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, in der Einliegerwohnung ergänzen Dusche/WC und eine eigene Waschmaschine das Raumangebot sinnvoll.

Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich mit grosszügigen Sonnenterrassen auf zwei Ebenen und einem sehr grossen Schwimmbad. Diese Kombination schafft viel Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Freien und eine vielseitige Nutzung über die warme Jahreszeit hinweg.

Auch die Lage spricht für sich: Duggingen ist strategisch attraktiv gelegen. Basel ist in rund 22 Autominuten erreichbar, mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 17 Minuten. Eine Einzelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze runden das Angebot ab.

Vorteile

Aufteilung: 4.5 Zimmer Duplexwohnung auf 139 m² im Ober- und Dachgeschoss, zudem befindet sich im Erdgeschoss eine attraktive 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit 54 m² Wohnfläche
Nutzungsmöglichkeiten: Eine Nutzung als sehr grosses Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus bieten Platz für vielen Ideen
Üppiges Platzangebot: 230 m² Gesamtnutzfläche
Grundriss: Offene Grundrissgestaltung mit sehr hellen Lichtverhältnissen dank der fantastischen Fensterfront – die Abendsonne geniessen Sie besonders lang
Drei Nassbereiche: Badewanne/WC und Gäste- WC in der Hauptwohnung, Dusche/WC mit eigener Waschmaschine in der Einliegerwohnung
Aussenbereich: Einzigartiger Aussenbereich mit grosszügigen Sonnenterrassen auf zwei Ebenen und einem sehr grossen Schwimmbad
Parkierung: Eine Einzelgarage und diverse Aussenabstellplätze sind vorhanden
Lage: Duggingen liegt strategisch hoch attraktiv – nach Basel sind's nur 22 Autominuten und mit dem ÖV 17 Minuten