Einfamilienhaus kaufen in Lütisburg - FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE

Virtuelle Tour

Alle Medien

FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE

CHF 1’160’000

9604

Lütisburg

Wahlkreis

Toggenburg

9604

Lütisburg

Wahlkreis

Toggenburg

Die Strasse anzeigen

Wohnen m²

379

s

Land m²

1'066

s

Diese grosszügige Liegenschaft bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das Wohnen und Alltag auf angenehme Weise verbindet. Auf drei Etagen verteilen sich vier separate Wohneinheiten mit insgesamt 379 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.

Im Erdgeschoss ergänzt ein zusätzlicher Büroraum mit WC und rund 25 m² das vielseitige Raumangebot. Noch mehr Potenzial eröffnet das Nebengebäude, das sich aktuell im Rohbau befindet und bereits über Wasser- und Stromanschluss verfügt. Der weitere Ausbau kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen.

Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Platz und hoher Aufenthaltsqualität. Die grosse Gartenanlage wird durch ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna ergänzt und schafft einen attraktiven Rahmen für entspannte Stunden zuhause. Im Innenbereich sorgen hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.

Praktisch ist auch die Situation im Alltag: Der Schulbus holt die Kinder direkt zuhause ab und bringt sie sicher zur Schule. Eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten zudem komfortable Parkierungsmöglichkeiten.

Vorteile

Grosszügige Liegenschaft mit flexibler Nutzung: Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial für Eigenbedarf oder Vermietung
Einheiten: Vier separate Einheiten verteilt auf drei Etagen – ideal für Mehrgenerationen
Büro: Zusätzlicher Büroraum mit WC im Erdgeschoss (25m²)
Nebengebäude: Enthält Wasser- und Stromanschluss im Rohbau – individueller Ausbau nach Wunsch möglich
Aussenbereich: Grosse Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad und Sauna
Boden: EG & DG mit hochwertigem Parkettboden, OG mit Laminat – stilvolle und pflegeleichte Bodenbeläge
Schulbus: Der Schulbus holt die Kinder direkt zuhause ab und bringt sie sicher zur Schule
Diverse Parkmöglichkeiten: Garagenbox und mehrere Aussenabstellplätze