COMPLESSO COMMERCIALE COMPLETAMENTE AFFITTATO CON UN RENDIMENTO DEL 6%

CHF 7’300’000
8956
Killwangen
Distretto
Baden
8956
Killwangen
Distretto
Baden
Terreno m²

10'425

Scoprire le possibilità di questo imponente spazio commerciale a Killwangen.Con una generosa superficie di 3711 m² questa proprietà è ideale per un’ampia varietà di modelli di business.Costruito nel 1955, offre una solida base per i vostri progetti imprenditoriali.Un ascensore garantisce un facile accesso a tutti i livelli e facilita il flusso di lavoro quotidiano. Killwangen, un affascinante comunità, offre un’eccellente infrastruttura e una posizione strategica con la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto.Qui voi e il vostro team potrete beneficiare di un ambiente dinamico Non perdete l'opportunitàdi realizzare le vostre idee di business in questa proprietà commerciale unica .Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione!

Benefici
  • Opzioni di utilizzo flessibili con uffici, magazzini, produzione ed eventi oltre a due unità residenziali
  • Pienamente affittato con un reddito netto da locazione annuo di 438.360 CHF.-
  • Attraente rendimento lordo del 6,00 % – flusso di cassa immediato per gli investitori
  • ampia diversificazione degli inquilini e di un’ampia clientela;struttura diversificata degli inquilini come panetteria, bar, club room, uffici, party e Showroom
  • Tetti ristrutturati e manutenzione continua fino al 2025 – buone condizioni dell’edificio
  • Una posizione strategica con ingresso autostradale a soli due chilometri di distanza,

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Dominique Julen
Responsabile immobili d'investimento / Partner
+41 44 844 19 19

Dati chiave

<strong>ID</strong> ID : 25-20097

Ascensore Ascensore

ID ID : 25-20097
Ascensore Ascensore
Proprietà viste di recente
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Dominique Julen
Responsabile immobili d'investimento / Partner

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