Casa Plurifamiliare in vendita a Grenchen - EDIFICIO MULTIFAMILIARE AD ALTA RENDITA (BR 4.58 %) CON 16 UNITA' A GRENCHEN

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EDIFICIO MULTIFAMILIARE AD ALTA RENDITA (BR 4.58 %) CON 16 UNITA’ A GRENCHEN

CHF 3’980’000

2540

Grenchen

Distretto

Lebern

2540

Grenchen

Distretto

Lebern

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Vivere m²

1'176

s

Terreno m²

1'847

s

Questo generoso edificio multifamiliare a Grenchen offre un interessante pacchetto complessivo per gli investitori. La proprietà è composta da due edifici con otto appartamenti ciascuno e comprende un totale di 16 unità abitative.

Con 1’176 m² di superficie abitabile e 313 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva, l'oggetto offre una solida base per una locazione a lunga scadenza. I contratti di affitto sono senza scadenza, la clientela è stabilita e il mix di appartamenti si rivolge a diverse categorie di clienti.

Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2011 e da allora sono stati manutentati regolarmente. Gli interni si presentano in buono stato per i locatari. Diversi balconi, aree esterne comuni e locali accessori aumentano ulteriormente la qualità abitativa.

Alla proprietà appartengono 16 posti auto esterni e 3 box per auto. L'offerta è completata da strutture comuni come prati e giardini, cantine per biciclette, due lavanderie e due locali per l'asciugatura.

Anche la posizione è convincente: Il centro di Grenchen con stazione e negozi, tra i quali Migros, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. In questo modo, la proprietà unisce una buona locabilità con una praticità quotidiana.

Benefici

Mix di appartamenti: Mix di appartamenti interessante con 16 appartamenti luminosi
Contratti di affitto: Contratti di affitto senza scadenza con clientela solida
Distribuzione: La proprietà è composta da due edifici con otto appartamenti ciascuno
Condizioni: Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2011 e da allora sono stati manutentati regolarmente
Standard per i locatari: Buon standard per i locatari negli interni
Posti auto: 16 posti auto esterni per gli appartamenti
Strutture comuni attraenti: Prati, giardino, cantina per biciclette, due lavanderie e due locali per l’asciugatura
Posizione: La casa è ideale a pochi minuti a piedi dal centro con la stazione e negozi (tra i quali Migros)