Einfamilienhaus kaufen in Wäldi - SYMBIOSE ZWISCHEN KLASSIK & KOMFORT

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SYMBIOSE ZWISCHEN KLASSIK & KOMFORT – 7.5 ZIMMER HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

CHF 1’750’000

8564

Wäldi

Bezirk

Kreuzlingen

8564

Wäldi

Bezirk

Kreuzlingen

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Zimmer

7.5

s

Badezimmer

3

s

Wohnen m²

327

s

Land m²

1'455

s

Inmitten der idyllischen Landschaft von Wäldi präsentiert sich dieses grosszügige 7.5 Zimmer Einfamilienhaus als Wohnort für Menschen, die Weite, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Mit rund 327 m² Wohnfläche, einem beheizten Swimmingpool, ruhiger Lage und einer vermieteten Einliegerwohnung vereint die Liegenschaft ländliche Wohnqualität mit hohem Alltagskomfort.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier mit viel Gespür für Materialität und Atmosphäre gestaltet wurde. Der gelungene Innenausbau verbindet traditionelle Elemente mit dem Komfort unserer Zeit. Sichtbare Holzkonstruktionen, charmante Altholztüren und sorgfältig ausgewählte Details verleihen dem Haus eine warme, authentische Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgen moderne Haustechnik, ein Glasfaseranschluss sowie die Wärmepumpenheizung für zeitgemässes Wohnen.

Das Herzstück des Hauses bildet der imposante Wohnbereich im Parterre. Hier entsteht dank grosszügiger Flächen und dem elektrisch beheizbaren Kachelofen eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Landhausküche mit gestemmten Fronten fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und bietet ein stilvolles Umfeld für den Familienalltag oder gesellige Abende mit Gästen.

Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Wohnzimmer im dritten Stock mit eigenem Cheminée. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort, Bibliothek, TV-Lounge oder inspirierendes Homeoffice mit besonderem Flair.

Zur Liegenschaft gehört zudem eine moderne 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist und damit eine attraktive, solide Einnahmequelle bietet. Ob als Unterstützung der Finanzierung, für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit für Gäste: Die zusätzlichen Möglichkeiten sind ebenso praktisch wie wertvoll.

Auch im Aussenbereich überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Der traumhafte Garten mit Rasenflächen, Grillhaus, Gewächshaus und beheiztem Schwimmbad schafft beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage, gesellige Stunden im Freien und viel Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie weitere Aussenstellplätze.

Die angrenzende Liegenschaft wird auch verkauf: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00047/

Vorteile

Innenausbau: Sehr gelungener Innenausbau mit traditionellen Elementen
Holzcharme: Sichtbare Holzkonstruktion oder die Altholztüren gepaart mit dem Komfort unserer Zeit
Wohnbereich: Imposanter Wohnbereich im Parterre mit elektrisch beheizbarem Kachelofen für warme Stunden
Küche: Moderne und offen gestaltete Landhausküche mit gestemmten Fronten
Zusätzliches Wohnzimmer: Im dritten Stock befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer mit eigenem Cheminée – der Rückzusgort schlechthin
Einliegerwohnung: Die moderne 3.5 Zimmer Einliegerwohnung bietet eine solide Einnahmequelle – aktuell vermietet
Aussenbereich: Traumgarten mit Rasen, Grillhaus, Gewächshaus und Schwimmbad
Parksituation: Eine Doppelgarage und weitere Aussenstellplätze sind vorhanden