SIMBIOSI TRA CLASSICITÀ E COMFORT – CASA DI 7,5 LOCALI CON APPARTAMENTO PER ANZIANI

CHF 1’590’000
8564
Wäldi
Distretto
Kreuzlingen
8564
Wäldi
Distretto
Kreuzlingen
Camera

7.5

s

Bagno

3

s

Vivere m²

327

s

Terreno m²

1'455

s

Al centro del paesaggio idilliaco di Wäldi si presenta questa spaziosa casa indipendente di 7.5 locali come casa per persone che apprezzano lo spazio, il carattere e le versatili possibilità di utilizzo .Con circa 327 m² di spazio abitativo, una piscina riscaldata, una posizione tranquilla e un’abitazione di proprietà;affittato appartamento conigliera la proprietà combina la qualità della vita rurale con un elevato comfort quotidiano.

Appena entrati nella casa, appare chiaro che qui è stata progettata una grande attenzione per i materiali e l'atmosfera.Il riuscito design degli interni combina elementi tradizionali con il comfort del nostro tempo.Le costruzioni in legno a vista, le affascinanti porte in legno antico e i dettagli accuratamente selezionati conferiscono alla casa un aspetto caldo e autentico.Allo stesso tempo i moderni servizi dell'edificio, la connessione in fibra ottica e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un’abitare contemporaneo.

Il fulcro della casa è l'imponente zona giorno al piano terra. Qui grazie a spazi generosi e alla stufa in maiolica riscaldata elettricamente si crea un’atmosfera abitativa particolarmente invitante.La cucina a vista progettata come una casa di campagna con frontali sagomati si inserisce armoniosamente nel concetto di ambiente e offre una cucina a vista con frontali modellati e un’atmosfera particolarmente invitante ;e offre un ambiente di stile per la vita quotidiana in famiglia o le serate socievoli con ospiti.

Un plus speciale è il salotto aggiuntivo al terzo piano con il proprio camino.Quest'area è ideale come rifugio privato, biblioteca, sala TV o home office di ispirazione con un tocco speciale.

La proprietà comprende anche un moderno appartamento di 3,5 stanze che è attualmente affittato e quindi offre un'interessante, solida fonte di reddito .Sia come supporto di finanziamento, per una vita multigenerazionale o come unità separata per ospiti: le possibilità aggiuntive sono altrettanto pratiche quanto preziose.

Anche all'esterno la casa è convincente su tutta la linea.Il giardino da sogno con prati, barbecue, serra e piscina riscaldata crea le migliori condizioni per il relax della casa;per rilassanti giornate estive, socievoli ore all'aperto e tanta qualità della vita proprio sulla porta di casa.L'offerta è completata da un garage doppio e da ulteriori posti auto esterni.

Benefici
  • Divisione: rustico 7.Casa di 5 vani su quattro piani e 327 m² di spazio abitativo
  • Costruzione: Costruzione in legno a vista o le vecchie porte in legno abbinate al comfort del nostro tempo
  • Zona giorno: Imponente zona giorno al piano terra con stufa in maiolica riscaldata elettricamente per ore calde
  • Cucina: Moderna e aperta progettata come cucina di casa di campagna con frontali cesellati
  • Rilassamento: Al terzo piano si trova un ulteriore soggiorno con il proprio caminetto – il rifugio per eccellenza
  • Piano terra: il moderno 3.5 stanze dell’appartamento della nonna offre una solida fonte di reddito – attualmente affittata
  • Esterno: giardino da sogno con prato, barbecue, serra e piscina
  • Parcheggi: uno garage doppio e ulteriori posti auto esterni sono disponibili

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Vanessa Baumann
Esperta di immobiliare
+41 71 288 19 19

Dati chiave

<strong>ID</strong> ID : 26-00052

Piani Piani : 4

Box auto Box auto : 2

Parcheggio all’aperto Parcheggio all’aperto

Piscina Piscina

Zona tranquilla Zona tranquilla

Edificio d’epoca Edificio d’epoca

Cantina Cantina

Solaio Solaio

Lavastoviglie Lavastoviglie

Ripostiglio Ripostiglio

Sistema di riscaldamento Sistema di riscaldamento : Wärmepumpe

ID ID : 26-00052
Piani Piani : 4
Box auto Box auto : 2
Parcheggio all’aperto Parcheggio all’aperto
Piscina Piscina
Zona tranquilla Zona tranquilla
Edificio d’epoca Edificio d’epoca
Cantina Cantina
Solaio Solaio
Lavastoviglie Lavastoviglie
Ripostiglio Ripostiglio
Sistema di riscaldamento Sistema di riscaldamento : Wärmepumpe
Stufa in maiolica Stufa in maiolica
Proprietà viste di recente
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Vanessa Baumann
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