BLOCKHAUS ERSTER GÜTE – 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE
4.5
s
2
s
175
s
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Diese charmante 4.5 Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente.
Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.
Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.
Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!
- Attraktive Raumstruktur: 4.5 Zimmer verteilt auf zwei Geschosse und 175 m2 Wohnfläche
- Exklusive Baukunst: Architektur mit Blockbauweise und äusserst charmanter, Bündner Innenarchitektur mit geschickter Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb.
- Alpiner Wohnkomfort: Gemütliches Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich – Fondueabende im Winter sind Programm. Der Holzerker aus original kanadischem Zedernholz und Zimmermannskunst zieht sich über beide Geschosse und verleiht durch seine Höhe ein erhobenes Raumgefühl. Die Wohnküche im alpinen Flair mit Granitabdeckung und kunstvollen Armaturen am Backofen ermöglicht genussvolles Kochen.
- Grosszügige Zimmer: Drei vielseitig verwendbare Zimmer sowie ein Galeriegeschoss mit zusätzlichem Sitzbereich
- Stilvolle Badezimmer: Zwei geschmackvolle Nassbereiche mit holzfarbigen Keramikplatten verkleidet: Dusche/WC im EG und Bad/WC im DG
- Ergänzende Nebenräume und komfortables Parkieren: Ein Hobbyraum und Reduit bieten optimalen Stauraum. Zwei Carport-Plätze und ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
- Einzigartige Aussicht: Spektakulärer Aussenbereich mit grossem Sitzplatz mit Pergola, Feuerstelle und dem grossen Balkon mit einmaliger Bergsicht
- Ideale Lage: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche das Skigebiet Arosa- Lenzerheide erschliesst
ID : 26-00102
Stockwerke : 3
Aussenparkplatz
Cheminée
Carport : 2
Heizung : Wärmepumpe (Erdsonde)
Bergblick
Hobbyraum
ID : 26-00102
Stockwerke : 3
Aussenparkplatz
Cheminée
Carport : 2
Heizung : Wärmepumpe (Erdsonde)
Bergblick
Hobbyraum
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