KÖNIGLICHES BAULAND AUF DER RIGISCHEIDEGG
10'033
An privilegierter Lage auf der Rigi-Scheidegg, der «Königin der Berge», gelangen drei attraktive Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10'033 m² zum Verkauf.
Die Parzellen bieten eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die ihren individuellen Chalettraum in einer der schönsten Bergregionen der Zentralschweiz verwirklichen möchten.
Das Angebot umfasst ein 6'966 m² grosses Baulandgrundstück in der Wohnzone W2R sowie zwei zusätzliche Parzellen mit insgesamt 3'067 m² in der Skiabfahrtszone. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern, eine Gebäudelänge von bis zu 20 Metern sowie bis zu zwei Vollgeschosse möglich. Insgesamt kann eine Bruttogeschossfläche von rund 3'318 m² und ein Bauvolumen von über 16'700 m³ realisiert werden.
Die erhöhte Lage oberhalb der Nebelgrenze garantiert eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Die Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel–Rigi Scheidegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet die Liegenschaft bequem mit dem Tal.
Die Rigi zählt zu den bekanntesten Ausflugs-, Wander- und Wintersportregionen der Schweiz und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses aussergewöhnliche Grundstücksangebot vereint eine spektakuläre Lage, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und ein einzigartiges Alpenpanorama – eine seltene Investitionschance inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz.
- Aktuelle Situation: Grundstück Nr. 1078: 6'966 m² Bauland in der Zone W2R, Grundstück Nr. 1096: 1'544 m² in der Skiabfahrtszone, Grundstück Nr. 1097: 1'523 m² in der Skiabfahrtszone
- Möglichkeiten: Grandiose Möglichkeit zur Erstellung des individuellen Chalettraums
- Erstellbare Bruttogeschossfläche: 3’317.94 m²
- Gesamtvolumen: 16’774.59 m³
- Geschosse: Maximal 2 Vollgeschosse möglich
- Firsthöhe und Gebäudelänge: Maximale Firsthöhe von 10 Meter. Maximale Gebäudelänge von 20 Meter
- Skiabfahrtszone: Die Skiabfahrtszone wurde bereits eingezont
- Lage: Dank der Höhenlage geniesst man über der Nebelgrenze eine einzigartige Aussicht. Sehr attraktive Mikrolage nur rund 300 m Fussweg entfernt von der Bergstation der modernen Luftseilbahn Kräbel – Rigi Scheidegg – in 7 Minuten vom Tal (Kräbel ob Gersau) erreichbar
ID : 26-00221
Spezielle Aussicht
Ruhige Lage
Bergblick
Seeblick
ID : 26-00221
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